Квал экзамен по оценке недвижимости

Общая информация

ВАЖНО! 7 ноября 2022 года вступили в силу новые федеральные стандарты оценки. В вопросах экзамена могут встретиться формулировки как по новым ФСО, так и по «старым» ФСО!
Если вам попадутся новые вопросы, вы знаете, что надо делать — запомнить вопрос и написать об этом!

1. В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» члены СРОО обязаны иметь квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности, подтверждающий сдачу квалификационного экзамена.
Согласно ФЗ от 02.06.2016 г. №172-ФЗ, лица, состоявшие в СРОО на 01.01.2017, должны иметь квалификационный аттестат по состоянию на 01.04.2018; лица, вступившие в СРОО после 01.01.2017, — по состоянию на 01.07.2017.

В Государственную Думу внесен Законопроект № 931192-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций (в части урегулирования отношений, возникающих в связи с необходимостью экстренного реагирования на вызовы, связанные с распространением новой коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCOV)».
Применительно к оценочной деятельности Законопроект предлагает наделить Правительство России полномочиями по:

введению моратория на проведение квалификационного экзамена на конкретный срок;
продлению сроков действия квалификационных аттестатов, выданных по результатам ранее сданных квалификационных экзаменов;
установлению особенностей проведения и сдачи таких квалификационных экзаменов, выдачи и аннулирования квалификационных аттестатов, а также особенностей ведения реестра квалификационных аттестатов.

2. Три направления: «недвижимость», «движимое имущество», «оценка бизнеса (в т.ч. оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности)».

3. Экзамен принимает ФБУ «Федеральный ресурсный центр», на сайте которого необходимо заполнить регистрационную анкету. Пункты приема квалификационного экзамена организованы в различных субъектах РФ; информация о них обновляется на странице ФРЦ. Пункт приёма в Москве работает постоянно. До заполнения регистрационной анкеты желающим сдать квалификационный экзамен по месту жительства (работы) возможно подать предварительную заявку. Обратите внимание, это новый сайт, раньше был другой сайт, где информация уже устарела!

4. Полный перечень вопросов не известен. На основе информации от тех, кто уже принял участие в экзамене, формируется Народная база вопросов.
Ответы на вопросы квалификационного экзамена Оценщиков приведены в спойлерах базы вопросов.

5. В целях подготовки к экзамену Минэкономразвития России опубликовал: глоссарии, обобщенные темы вопросов и примеры индивидуальных заданий. Ссылки на глоссарий здесь: Глоссарий Недвижимость; Глоссарий Движимость; Глоссарий Бизнес

6. Количество вопросов и задач в билете (индивидуальном задании): по направлению оценочной деятельности «Оценка бизнеса» — 54; по направлениям оценочной деятельности «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества» — 40.
Вопросы на 1 балл:

вопросы на знание норм законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации, включая федеральные стандарты оценки в части, являющейся общей для всех направлений оценочной деятельности (в том числе вопросы, связанные с общими понятиями оценки, подходами и требованиями к проведению оценки, целями оценки, включая оценку для целей залога, видами стоимости, требованиями к содержанию отчета об оценке объекта оценки), иных нормативных правовых актов Российской Федерации, связанных с объектами оценки (10 вопросов);
вопросы на знание нормативных правовых актов Российской Федерации, связанных с объектами оценки, относящимися к соответствующему направлению оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки в части, касающейся объектов оценки соответствующего направления оценочной деятельности (5 вопросов);
теоретические вопросы в области оценочной деятельности в части, касающейся оценки объектов оценки, относящихся к соответствующему направлению оценочной деятельности (10 вопросов для направлений «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества»; для направления «Оценка бизнеса» — 15 вопросов).

Вопросы на 2 балла:

вопросы практического значения, содержащие задачи, оформленные в виде тестового задания по оценке недвижимости и движимого имущества (10 задач);
вопросы практического значения, содержащие задачи по определению стоимости объектов оценки, относящихся к направлению «Оценка бизнеса» (20 задач).

Практические задачи по определению стоимости объектов оценки для направлений «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества» дадут по 4 балла (5 задач).
Практические задачи по определению стоимости объектов оценки для направления «Оценка бизнеса» оцениваются в 5 баллов (4 задачи).

За неправильный ответ или отсутствие ответа претендент получает «0» баллов.

Чтобы сдать экзамен, нужно набрать:

по оценке недвижимости и движимого имущества — не менее 45 баллов;
оценке бизнеса — не менее 63 баллов.

7. Общее время для ответов на вопросы экзамена: 2 часа 30 минут.

8. Повторная сдача возможна не ранее, чем через 30 дней.
Если вы подали апелляцию, то зарегистрироваться на повторную сдачу вы сможете только после получения результата апелляции.

9. Стоимость сдачи экзамена: 5900 руб. за каждое направление (пересдача — 2900 руб.). Образцы платежных документов приведены на сайте ФБУ «ФРЦ». Будьте внимательны при оплате. Внесенная претендентом плата за прием квалификационного экзамена позволяет такому претенденту в случае его регистрации на участие в квалификационном экзамене сдать квалификационный экзамен в течение 3 месяцев с даты такой регистрации. В случае неявки претендента на квалификационный экзамен в течение указанного срока внесенная претендентом плата за прием квалификационного экзамена подлежит возврату на основании заявления претендента о возврате платы за прием квалификационного экзамена. Заявление о возврате платы за прием квалификационного экзамена может быть подано претендентом в течение 4 месяцев с даты регистрации, в уполномоченный орган в электронной форме на официальном сайте уполномоченного органа в сети «Интернет».

10. Для получения квалификационного аттестата претендент на дату подачи заявления о выдаче квалификационного аттестата должен иметь стаж (опыт) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее 3 лет. Это требование не применяется в отношении лиц, являющихся членами СРОО по состоянию на 01 января 2018 года. Стаж (опыт работы) в области оценочной деятельности может быть подтвержден:

соответствующими записями в трудовой книжке;
трудовым договором с приложением должностной инструкции (рекомендации по формулированию должностных инструкций);
договором на проведение оценки объекта(-ов) оценки;
выпиской из реестра СРОО о выполненных отчетах об оценке;
выпиской из реестра СРОО о подготовленных экспертных заключениях на отчеты об оценке объектов оценки.

Оценщик в течение каждых трех календарных лет начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата, обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена.

11. Расчеты на экзамене проводятся либо в MS Excel (если экзамен принимается с использованием специального программного обеспечения) либо на финансовом калькуляторе модели Texas Instruments BA II Plus (если экзамен принимается на бумажном носителе); в ряде случаев калькулятор можно попросить в дополнение к MS Excel.
Обратите внимание: вам НЕ ОБЯЗАНЫ предоставить и MS Excel, и финансовый калькулятор одновременно. Более того, вам не обязаны даже сообщать заранее, какое техническое средство будет на экзамене.
Рассчитывайте на сдачу только с использованием MS Excel, калькулятор, скорее всего НЕ дадут.

12. Правовое регулирование сдачи КЭ:

Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 02.06.2016 №172-ФЗ (см. п. 14 ст. 3).
Приказ №257 от 29.05.2017 «Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности …»;
Приказ №330′ от 23.06.2018 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 29 мая 2017 г. № 257 «Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, в том числе порядка участия претендента в квалификационном экзамене в области оценочной деятельности, порядка определения результатов квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, порядка подачи и рассмотрения апелляций, предельного размера платы, взимаемой с претендента за прием квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, типов, форм квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности, Порядка выдачи и аннулирования квалификационного аттестата в области оценочной деятельности»;
Приказ №240 от 19.05.2017 «О передаче ФБУ «ФРЦ по организации подготовки управленческих кадров» полномочий органа, уполномоченного на проведение квалификационного экзамена в области оценочной деятельности».
Приказ №43 от 04.02.2019 «О внесении изменения в Порядок проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, в том числе порядок участия претендента в квалификационном экзамене в области оценочной деятельности, порядок определения результатов квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, порядок подачи и рассмотрения апелляций, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 29 мая 2017 г. N 257»

13. Информация о том, что нужно иметь с собой для допуска на экзамен, размещена на сайте ФБУ «ФРЦ»:
Претендент допускается к сдаче квалификационного экзамена при предъявлении:

паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
оригиналов документов, подтверждающих наличие высшего образования и (или) профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности;
оригинала платежного документа, подтверждающего внесение платы за прием квалификационного экзамена.

Обратите внимание (об этом на сайте организатора не написано):

если вы меняли фамилию, вам нужен документ, подтверждающий это;
если за вас платеж был сделан организацией, необходима копия платежного поручения; рекомендуется заверить копию у работодателя;
если вы платили за экзамен через систему онлайн-банка, необходима копия платежного поручения. Известны случаи, когда требовалось предъявить платежку с «живой» отметкой банка. Такой документ могут выдать в вашем банке, возможно — платно.

14. Все общение с ФБУ «ФРЦ» происходит по электронной почти и по телефону. Дозвониться сложно, но возможно. Можно писать на электронную почту. Контакты все здесь (обратите внимание на график работы) и копия здесь.
Если вам не отвечают на письма, поставьте в копию адрес руководителя организации — помогает.

15. Выездные экзамены в регионах назначаются довольно странно, следите за сайтом ФБУ ФРЦ. Важно: «предварительная заявка» это просто сбор информации о желающих сдать экзамен, никакой обязанности назначить вам экзамен на основании этой заявки у ФРЦ нет. Чтобы вам назначили экзамен в вашем городе, у вас должна быть заполнена анкета (уплачены деньги, загружены документы, получено подтверждение), в которой вы выбрали нужный город. Будьте внимательны!

16. Если вам не назначили дату экзамена в оговоренные в Приказе 257 сроки, если не прислали приглашение, или прислали поздно, назначили не тот город, если из-за всей этой чехарды вы потеряли время/деньги/здоровье, если вы вообще лишились разумной возможности сдать экзамен из-за той неразберихи, что творится вокруг экзамена, если вы хотите, чтобы виновные были наказаны, а вы получили какую-то компенсацию/справедливость/моральное удовлетворение, то вот вам человек, готовый БЕСПЛАТНО помочь: Наталья Пешкова, e-mail pfyzn@yandex.ru

17. Если вы платите за экзамен сами, сохраните оригинал квитанции и протокол о сдаче экзамена. Вы сможете предъявить эти расходы для получения социального вычета (за оплату независимой оценки своей квалификации). Налогооблагаемая база при уплате НДФЛ для того года, в котором сдан экзамен, может быть уменьшена на сумму 5900 рублей (или больше, если экзаменов несколько). Основание — Приказ ФНС России от 25.10.2017 N ММВ-7-11/822@.

Основные материалы для подготовки к сдаче квалификационного экзамена

цикл вести с фронтов»: выпуск 1, выпуск 2, выпуск 3 (открытые вебинары);
направление оценка бизнеса (открытый вебинар)
Записи вебинаров Ассоциации «Экспертный совет» в рамках углубленных онлайн-курсов по направлениям квалэкзамена, ведущие — А.Зумберг, А.Москалёв, М.Ильин (платно): «Оценка бизнеса» и «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества».
Онлайн курс по квалификационному экзамену «Оценка недвижимости» от Алексея Зумберга (бесплатно)
Общедоступные вебинары НКСО
Общедоступный вебинар Экспертного совета про калькулятор
Записи вебинаров РОО
Материалы вебинаров СМАО
Запись на подготовку к экзамену для членов СПО и для тех, кто планирует влиться в ряды профессионалов оценки
Вебинары СФСО
Вебинар по подготовке к экзамену по оценке недвижимости, ведущие — Сергей Тишаков и Роман Галеев
Лекции по оценке недвижимости от С.Тишакова
Запись вебинара РОО по подготовке к экзамену по оценке движимого имущества, А.Н.Фоменко(бесплатно)
Запись вебинара РОО по подготовке к экзамену по оценке недвижимого имущества, О.А.Кушлянский(бесплатно)
Дополнительно, для самых любознательных оценщиков бизнеса: Курс лекций А.Дамодарана (видео, на русском языке). Курс переведен компанией Альт-Инвест

Источник

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» члены СРОО обязаны иметь квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности, подтверждающий сдачу квалификационного экзамена [1].

Применительно к оценочной деятельности Законопроект предлагает наделить Правительство России полномочиями по:

введению моратория на проведение квалификационного экзамена на конкретный срок;
продлению сроков действия квалификационных аттестатов, выданных по результатам ранее сданных квалификационных экзаменов;
установлению особенностей проведения и сдачи таких квалификационных экзаменов, выдачи и аннулирования квалификационных аттестатов, а также особенностей ведения реестра квалификационных аттестатов.

[1] Согласно ФЗ от 02.06.2016 г. № 172-ФЗ:

лица, состоявшие в СРОО на 01.01.2017, должны иметь квалификационный аттестат по состоянию на 01.04.2018;
лица, вступившие в СРОО после 01.01.2017, – по состоянию на 01.07.2017.

1. Про экзамен кратко:

1.1. Три направления: «недвижимость», «движимое имущество», «оценка бизнеса (в т.ч. оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности)».

1.2. Экзамен принимает ФБУ «Федеральный ресурсный центр», на сайте которого размещается информация о пунктах приема квалификационного экзамена в различных субъектах РФ. Там же необходимо заполнить регистрационную анкету.

1.3. Полный перечень вопросов не известен. На основе информации от тех, кто уже принял участие в экзамене, формируется база вопросов (ответы на вопросы квалификационного экзамена Оценщиков приведены в спойлерах).

1.4. В целях подготовки к экзамену Минэк опубликовал:

темы вопросов, включенных в перечень;
глоссарий (недвижимость, движимое имущество, бизнес);
примеры индивидуальных заданий по всем направлениям.

Количество вопросов и задач в билете (индивидуальном задании): по направлению оценочной деятельности «Оценка бизнеса» — 54; по направлениям оценочной деятельности «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества» — 40.

1.5. Общее время для ответов на вопросы экзамена: 2 часа 30 минут.

1.6. Повторная сдача возможна не ранее, чем через 30 дней.

1.7. Стоимость сдачи экзамена: 5900 руб. за каждое направление (пересдача — 2900 руб.).

1.8. Для получения квалификационного аттестата претендент на дату подачи заявления о выдаче квалификационного аттестата должен иметь стаж (опыт) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее 3 лет. Это требование не применяется в отношении лиц, являющихся членами СРОО по состоянию на 01 января 2018 года. Стаж (опыт работы) в области оценочной деятельности может быть подтвержден:

соответствующими записями в трудовой книжке;
трудовым договором с приложением должностной инструкции (рекомендации по формулированию должностных инструкций);
договором на проведение оценки объекта(-ов) оценки;
выпиской из реестра СРОО о выполненных отчетах об оценке;
выпиской из реестра СРОО о подготовленных экспертных заключениях на отчеты об оценке объектов оценки.

Оценщик в течение каждых трех календарных лет начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата, будет обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена.

Работники департаментов контроля СРОО обязаны были до 16 июня 2020 года сдать новый квалификационный экзамен.

Выявление факта несоответствия члена СРОО обязательному условию членства в СРОО, установленному абзацем 4 части 2 статьи 24 ФЗ № 135-ФЗ (наличие действующего квалификационного аттестата) является основанием для применения Дисциплинарным комитетом СРОО МДВ в виде приостановления права осуществления оценочной деятельности. Неустранение членом СРОО указанного нарушения в течение 3 месяцев с даты выявления такого факта приведет к исключению из СРОО.

1.9. Ассоциацией подготовлен шаблон Апелляции квалэкзамена для отстаивания профессиональной позиции Оценщиков.

1.11. Правовое регулирование сдачи КЭ:

Федеральный закон № 135-ФЗ

Федеральный закон от 02.06.2016 г. №172-ФЗ (п. 14 ст. 3)»;

Приказ №240 от 19 мая 2017 года «О передаче ФБУ «ФРЦ по организации подготовки управленческих кадров» полномочий органа, уполномоченного на проведение квалификационного экзамена в области оценочной деятельности»;

Приказ №257 от 29 мая 2017 года «Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, в том числе порядка участия претендента в квалификационном экзамене в области оценочной деятельности, Порядка определения результатов квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка подачи и рассмотрения апелляций, предельного размера платы, взимаемой с претендента за прием квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, типов, форм квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности, Порядка выдачи и аннулирования квалификационного аттестата в области оценочной деятельности».

1.12. Схема прохода к пункту приема квалэкзамена в г. Москве.

1.13. Разъяснение порядка получения квалификационного аттестата силами Ассоциации

2. Основные материалы для подготовки к сдаче квалификационного экзамена:

2.1. Методические материалы Ассоциации: «недвижимость», «бизнес», «движимое имущество»;
2.2. Записи вебинаров по подготовки к сдаче из цикла «Квалификационный экзамен Оценщиков: вести с фронтов»: выпуск 1, выпуск 2, выпуск 3;
2.3. База вопросов квалификационного экзамена;
2.4. Запись вебинара «Разговор с Президентом Ассоциации о квалификационном экзамене и не только»;
2.5. Рекомендации по сдаче квалификационного экзамена с использованием MS Excel;
2.6. Рекомендации по подаче апелляции на квалификационном экзамене;
2.7. Видео-инструкция по использованию финансового калькулятора;
2.8. Материалы по настройке и работе с финансовым калькулятором «Настройки и базовые примеры расчетов блока TVM»;

3. Подготовка к квалификационному экзамену по направлению «Оценка недвижимости»:

3.1. Решебник по направлению «Оценка недвижимости» с применением финансового калькулятора и MS Excel.

3.2. Методические материалы. Ассоциация подготовила методические материалы по направлению «Оценка недвижимости».

3.2.1. Бесплатный курс «Оценка недвижимости», который является логическим и методологическим продолжением образовательных мероприятий Ассоциации. Он сконцентрирован на решении практических «реальных» заданий с квалэкзамена различного уровня сложности, апробированных на более чем 20 семинарах и вебинарах Ассоциации. Программа курса составлена таким образом, чтобы полностью подготовиться к экзамену без траты времени на изучение лишней информации.

3.3. Законодательная база

Конституция РФ
Гражданский кодекс РФ. Части Первая, Вторая, Третья, Четвертая
Арбитражный процессуальный кодекс
Земельный кодекс
Градостроительный кодекс
Лесной кодекс
Водный кодекс
101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»
218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
135-ФЗ «Об оценочной деятельности»
ФСО №1
ФСО №2
ФСО №3
ФСО №7
ФСО №9
ФСО №12
ФСО №13
Распоряжение Минимущества РФ от 06.03.2002г. №568-р «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков»

3.4. Записи различных вебинаров по направлению «Оценка недвижимости».

3.4.1. Вебинары СРОО «ДСО»:

Вебинар от 11.05.2017г. на тему: «Общие требования законодательства об оценочной деятельности в соответствии с ФЗ от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» (Часть 1)»;
Вебинар от 16.05.2017г. на тему: «Общие требования законодательства об оценочной деятельности в соответствии с ФЗ от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» (Часть 2)»;
Вебинар от 17.05.2017г. на тему: «Общие требования законодательства об оценочной деятельности в соответствии с ФЗ от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» (Часть 3)»;
Вебинар от 18.05.2017г. на тему: «Общие требования законодательства об оценочной деятельности в соответствии с ФЗ от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» (Часть 4)»;
Вебинар от 23.05.2017г. на тему: «Теория стоимости денег во времени. ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3»;
Вебинар от 24.05.2017г. на тему: «ФСО «Оценка недвижимости (ФСО №7)». Теория и практика оценки недвижимости при применении затратного подхода»;
Вебинар от 25.05.2017г. на тему: «ФСО «Оценка недвижимости (ФСО №7)». Теория и практика оценки недвижимости при применении сравнительного подхода»;
Вебинар от 30.05.2017г. на тему: «ФСО «Оценка недвижимости (ФСО №7)». Теория и практика оценки недвижимости при применении доходного подхода»;
Вебинар от 31.05.2017г. на тему: «Особенности оценки отдельных видов недвижимости: Оценка приносящей доход (коммерческой) недвижимости, оценка производственной и специализированной недвижимости, оценка недвижимости, предназначенной для определенных видов бизнеса»;
Вебинар от 30.06.2017г. на тему: «Оценка для целей залога. Инвестиционная и ликвидационная виды стоимости».

3.4.2. Вебинары СРОО «РОО»:

Вебинар от 29.06.2017г., проведенный юридической службой РОО, на тему: «Порядок проведения с 1 июля 2017 года квалификационного экзамена в области оценочной деятельности»;
Вебинар от 05.07.2017г. на тему: «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую (172-ФЗ)».

3.4.3. Вебинары СРОО «СМАО»:

Вебинар и презентация от 28.06.2017г. на тему: «Подготовка к квалификационному экзамену в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» с учетом официально опубликованной информации»;
Вебинар и презентация от 05.07.2017г. на тему: «Подготовка к квалификационному экзамену в области оценочной деятельности: вопросы законодательства с учетом официально опубликованной информации»;
Вебинар и презентация от 19.07.2017г. на тему: «Порядок сдачи квалификационного экзамена и получения квалификационного аттестата» (подготовлены после регистрации в Минюсте Приказа №257).

3.5. Презентация НКсО «Квалификационный экзамен: недвижимость».

4. Подготовка к квалификационному экзамену по направлению «Оценка бизнеса»:

Методические материалы. Ассоциация подготовила методические материалы по направлению «Оценка бизнеса».

5. Подготовка к квалификационному экзамену по направлению «Оценка движимого имущества»:

5.1. Решебник по направлению «Оценка недвижимости» с применением финансового калькулятора и MS Excel.

5.2. Методические материалы. Ассоциация подготовила методические материалы по направлению «Оценка движимого имущества»;
5.3. Презентация НКсО «Квалификационный экзамен: Оценка движимого имущества».

6. Проверка уровня знаний (пробное тестирование)

6.1. Бесплатное тестирование по направлению «Оценка недвижимости», подготовленное СРОО «АРМО»;
6.2. Бесплатное тестирование по направлению «Оценка бизнеса», подготовленное СРОО «АРМО»;
6.3. Бесплатное тестирование по направлению «Оценка движимого имущества», подготовленное СРОО «АРМО»;
6.4. Платное тестирование «Оценка недвижимости», подготовленное СРОО «РОО»

6. Тренинги
6.1. Программы повышения квалификации Института профессионального образования Тренинги
6.2. Тренинги Центра дополнительного образования «МАОК»

7. Презентация НКсО «Квалификационный экзамен: оценка бизнеса».

Также материалы по подготовке к экзамену можно найти здесь.

Что почитать дополнительно по теме экзамена?

Новости на сайте Ассоциации (в хронологическом порядке):

совещание в МЭР по вопросу квалификационного экзамена;
процедура проведения квалэкзамена: опубликован проект приказа МЭР;
позиция Ассоциации по квалификационному экзамену;
экзамен все ближе — интрига все больше;
Минэкономразвития России опубликовало перечень обобщенных тем вопросов квалификационного экзамена Оценщиков;
Экспертный совет начинает подготовку Оценщиков к экзамену;
актуальная информация про квалификационный экзамен Оценщиков;
регистрационная анкета для сдачи квалификационного экзамена по оценочной деятельности.

Источник

Онлайн-тестирование

Онлайн-тестирование Ассоциации СРОО «СВОД» не только проверяет Вашу готовность к квалификационному экзамену, но и повышает шансы на успешную сдачу.

Как на настоящем
экзамене

Максимальная
польза

Просто
и выгодно

вопросы — с реальных экзаменов,
ограниченное время прохождения,
три направления оценочной деятельности,
постоянно обновляемая база вопросов.

методические пояснения экспертов,
сдавших КЭ,
неограниченное количество попыток,
многовариантность индивидуальных заданий.

бесплатно для всех,
проводится в режиме онлайн,
не требует установки программного обеспечения.

ТЕОРИЯ ТЕОРИЯ ТЕОРИЯ

ЗАДАЧИ ЗАДАЧИ ЗАДАЧИ

Дополнительная подготовка к экзамену

Напоминаем, что в целях подготовки к квалификационному экзамен Ассоциация СРОО «СВОД» проводит:

занятия в мини-группах (по 5-7 чел.)
очные семинары и вебинары
онлайн-курсы
обучающие мероприятия в записи

Особые условия для вступающих в Ассоциацию СРОО «СВОД»?

Для оценщиков, получивших квалификационный аттестат, Ассоциация СРОО «СВОД» предлагает особые условия членства: вступительный взнос 0 ₽, льготное страхование, бесплатные мероприятия и многое другое. Узнайте больше>>

Дата создания: 05.10.2017 17:36, Администратор сайта

Последнее изменение: 09.10.2017 12:00, Администратор сайта

Источник

Пройдите пробное тестирование для подготовки к квалэкзамену!

Уважаемые оценщики,

Напоминаем, что специалистами Томского государственного университета разработана система тестирования для подготовки к сдаче квалификационного экзамена. Тестирование бесплатное, но для входа на сайт ТГУ надо получить логин и пароль. Подробные инструкции — на сайте РОО http://sroroo.ru/press_center/events/results/3450986/?sphrase_id=274215

В копилку знаний: 20 сложных задач по «недвижке» с подробным решением от В.А.Вольновой

07.02.2018

Задачи по оценке недвижимости (с решениями и ответами) смотрите в своих личных кабинетах.

29.11.2017

Разбираем теоретические вопросы для подготовки к КЭ вместе со Светланой Бригидиной:
Общие теоретические вопросы версия от 12.03.2018 г.

АРХИВ

Задачи по оценке недвижимости (с решениями и ответами) смотрите в своих личных кабинетах.
29.11.2017

Решение задачи № 40 по оценке недвижимости

02.11.2017

Реальные примеры экзаменационных заданий для самостоятельной работы

29.09.2017

Информация о финансовом калькуляторе «TEXAS INSTRUMENTS BA II PLUS»,Методичка с задачами по оценке недвижимости, инструкция на русском языке, скачать электронную версию и др. материалы

16.08.2017

ФРЦ определил модель финансового калькулятора для использования на экзамене
14.08.2017

Литература для подготовки к квалификационному экзамену

13.06.2017

Этапы сдачи квалэкзамена — как рассчитать сроки получения аттестата http://sroroo.ru/evaluators/exam/2236996/

10.08.2017

Источник

Курс сконцентрирован на решении практических «реальных» заданий с квалэкзамена различного уровня сложности, апробированных на более чем 20 семинарах и вебинарах Ассоциации.

Программа курса составлена таким образом, чтобы полностью подготовиться к экзамену без траты времени на изучение лишней информации. Для…

About this course

Данный курс является одним из инструментов при практической подготовки к сдаче квалификационного экзамена в области оценочной деятельности в части решения задач. Он является логическим и методологическим продолжением образовательных мероприятий Ассоциации «СРОО «Экспертный совет», но при этом обладает рядом особенностей.

Во-первых, курс позволяет проходить материал как по предложенному авторами порядку, так и выборочно, благодаря своей чётко дифференцированной структуре, в которой наименования разделов и уроков позволят легче ориентироваться при выборочном прохождении Курса или повторении пройденного материала.

Во-вторых, при создании курса сделан уклон на прикладное использование MS Excel. Все задачи разобраны наглядно, с параллельными комментариями к производимым действиям.

В-третьих, каждый урок содержит в себе две модификации одной и той же задачи, что позволяет сначала решить её, пусть даже и неправильно, затем изучить слайды с решением, посмотреть видео с её разбором, и на заключительном этапе урока закрепить пройденный материал, решив ту же задачу с изменёнными данными.

Качественно подготовиться к квалификационному экзамену оценщиков можно также с помощью учебника «Подготовка к квалификационному экзамену оценщиков» под редакцией М.О. Ильина.

Whom this course is for

Оценщики, судебные эксперты, руководители оценочных компаний, студенты, приобретающие оценочное образование и т.д.

Initial requirements

Для прохождения курса слушателям необходимо обладать базовыми знаниями оценки.

Meet the Instructors

Course content

Share this course

https://stepik.org/course/8278/promo

Источник

КонсультантПлюс: примечание.

Требование о сдаче квалификационного экзамена временно не распространяется на оценщиков, призванных по мобилизации или заключивших контракт о службе в ВС РФ или добровольном содействии (Постановление Правительства РФ от 12.03.2022 N 353).

(в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 172-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности (далее — квалификационный экзамен) проводится уполномоченным Правительством Российской Федерации органом (далее — орган, уполномоченный на проведение квалификационного экзамена) в целях подтверждения уровня квалификации.

Перечень экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена формируется органом, уполномоченным на проведение квалификационного экзамена. Порядок формирования перечня экзаменационных вопросов, проведения и сдачи квалификационного экзамена, предусматривающий в том числе порядок участия претендента в квалификационном экзамене, порядок определения результатов квалификационного экзамена, порядок подачи и рассмотрения апелляций, утверждается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

За прием квалификационного экзамена с претендента может взиматься плата, размер и порядок взимания которой устанавливаются органом, уполномоченным на проведение квалификационного экзамена. Предельный размер платы, взимаемой с претендента за прием квалификационного экзамена, устанавливается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

К квалификационному экзамену допускается претендент, получивший высшее образование и (или) профессиональную переподготовку в области оценочной деятельности.

К повторной сдаче квалификационного экзамена претендент допускается не ранее чем через тридцать дней.

(в ред. Федерального закона от 18.03.2020 N 66-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Полномочия органа, уполномоченного на проведение квалификационного экзамена, на основании его решения вправе осуществлять подведомственная ему организация.

(часть седьмая введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 360-ФЗ)

Источник

Общая информация

Основные материалы для подготовки к сдаче квалификационного экзамена

Онлайн-тестирование

Дополнительная подготовка к экзамену

Особые условия для вступающих в Ассоциацию СРОО «СВОД»?

Рекомендуемые материалы для подготовки к экзамену

КОМПЛЕКТ ЗАДАЧНИКОВ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К КВАЛЭКЗАМЕНУ ПО ВСЕМ ТРЕМ НАПРАВЛЕНИЯМ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В РОО http://sroroo.ru/press_center/news/3327915/

About this course

Whom this course is for

Initial requirements

Meet the Instructors

Course content

Share this course

Новое и интересное на сайте: