Бесплатный онлайн-тренажёр квалификационного экзамена для лицензирования управляющих компаний ЖКХ*
* Перечень вопросов актуален на 2022 год
-
В режиме обучения
Ответьте на все 200 вопросов по порядку или выберите те, в которых меньше всего уверены. Если ответ неправильный, посмотрите подсказку.
Пройти тест
-
В режиме экзамена
Вы проходите тест в условиях максимально приближенных к экзамену. Количество попыток не ограничено.
Тест абсолютно бесплатный.
-
Это документ, подтверждающий квалификацию должностного лица соискателя лицензии.
-
Для открытия новой управляющей компании нужно получить лицензию на управление МКД. Для получения такой лицензии должностное лицо лицензиата, должностное лицо соискателя лицензии должно сдать квалификационный экзамен и получить квалификационный аттестат (п. 2 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ).
Такое положение обосновано также приказом Минстроя РФ от 05.12.2014 № 789/пр. Получение квалификационного аттестата – одно из лицензионных требований.
-
Чтобы пройти экзамен, подайте заявку в ГЖИ. Образец заявления есть на сайте вашей ГЖИ. На одобрение заявки уходит до 15 рабочих дней.
-
Отвечайте по порядку – приступайте к следующему вопросу после ответа на предыдущий. Пересмотр ответов не допускается.
-
Можно. Пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ можно неограниченное количество раз.
-
Если вы изменили ФИО, это нужно отразить в квалификационном аттестате. Квалификационный аттестат переоформляется на новом бланке на основании письменного заявления.
При потере квалификационного аттестата пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ не нужно. Подайте письменное заявление об утере, и вам выдадут дубликат.
-
Да, это может сделать ГЖИ.
-
Решение об аннулировании аттестата протоколируется письменно, подкрепляется основанием для данного действия и подписывается руководителем ГЖИ. Орган ГЖН в течение 5 рабочих дней ставит в известность владельца аттестата об аннулировании документа.
Соответствующие корректировки вносятся и в реестр квалификационных аттестатов. Сведения об этом хранятся на протяжении 3 лет. В течение этого периода повторно сдать квалификационный экзамен нельзя. Постановление о дисквалификации можно оспорить в суде.
-
В управляющей организации должен быть сотрудник, который имеет квалификационный аттестат. Председателю ТСЖ подтверждать квалификацию не нужно.
-
В вашем регионе. Его принимает региональная лицензионная комиссия.
-
Всего 200 вопросов. На экзамене из них индивидуально, произвольно и автоматически выпадает 100 – по 3 варианта ответов на каждый, один из которых правильный.Как проходит экзамен?
Не опаздывайте на экзамен, будет проходить регистрация и присвоение номеров. Эти номера понадобятся при сдаче теста – по ним идентифицируют участников. На экзамен нужно взять паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
Квалификационный экзамен бесплатный, проходит в режиме тестирования. Тестирование проводится на компьютере. За 2 часа вам нужно правильно ответить хотя бы на 86 вопросов из 100, но не меньше. В противном случае, экзамен не будет засчитан и его придётся пересдавать.
Результаты огласят через 5 дней. Успешно прошедшие тест получат квалификационный аттестат сроком действия на 5 лет.
-
Нельзя общаться и обмениваться вещами с другими участниками экзамена, а также пользоваться текстами законами, актами, справочниками, средствами связи, покидать помещение
-
Управлять МКД можно не только в том регионе, где вы сдали экзамен и получили квалификационный аттестат, но и в любом другом. Квалификационный аттестат выдается на физическое лицо без привязки к компании или региону.
А вот лицензия на управление МКД уже обязывает лицензиата (организацию или ИП) осуществлять свою деятельность только там, где лицензия была выдана. Экзамен и получение аттестата происходят в одном и том же регионе.
-
Можно потренироваться и пройти пробный квалификационный экзамен ЖКХ онлайн. На платформе РосКвартала есть бесплатный тренажер по сдаче такого экзамена. В нём доступно два режима: обучение и экзамен.
Режим обучения дает возможность последовательно или в выборочном порядке ответить на все 200 вопросов экзамена. Даны правильные ответы с разъяснениями и отсылками к законодательству. Из списка можно выбрать только те вопросы к экзамену, в которых вы не уверены.
В режиме экзамена условия максимально приближены к экзаменационным. Каждый претендент получает индивидуальный набор тестов, состоящий из 100 вопросов. За отведенное на тестирование время нужно правильно ответить на максимальное количество вопросов экзамена ЖКХ.
-
Аттестат может быть аннулирован по решению ГЖИ до истечения срока его пятилетнего действия, если обнаружится, что аттестат получен при помощи подложных документов или сведения о владельце аттестата попали в реестр дисквалифицированных лиц.
Поводом для аннулирования квалификационного аттестата может стать вступление в силу решения суда в отношении владельца аттестата, если оно предусматривает наказание за преступления в сфере экономики, тяжкие и особо тяжкие преступления.
– Квалификационный аттестат –
Что это такое?
Это документ, подтверждающий квалификацию должностного лица соискателя лицензии.
Кому он нужен?
В управляющей организации должен быть сотрудник, который имеет квалификационный аттестат. Председателю ТСЖ подтверждать квалификацию не нужно.
Зачем его получать?
Для открытия новой управляющей компании нужно получить лицензию на управление МКД. Для получения такой лицензии должностное лицо лицензиата, должностное лицо соискателя лицензии должно сдать квалификационный экзамен и получить квалификационный аттестат (п. 2 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ).
Такое положение обосновано также приказом Минстроя РФ от 05.12.2014 № 789/пр. Получение квалификационного аттестата – одно из лицензионных требований.
Где проходит экзамен?
В вашем регионе. Его принимает региональная лицензионная комиссия.
Что нужно сделать до экзамена?
Чтобы пройти экзамен, подайте заявку в ГЖИ. Образец заявления есть на сайте вашей ГЖИ. На одобрение заявки уходит до 15 рабочих дней.
Сколько вопросов в экзамене?
Всего 200 вопросов. На экзамене из них индивидуально, произвольно и автоматически выпадает 100 – по 3 варианта ответов на каждый, один из которых правильный.
Как проходит экзамен?
Не опаздывайте на экзамен, будет проходить регистрация и присвоение номеров. Эти номера понадобятся при сдаче теста – по ним идентифицируют участников. На экзамен нужно взять паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
Квалификационный экзамен бесплатный, проходит в режиме тестирования. Тестирование проводится на компьютере. За 2 часа вам нужно правильно ответить хотя бы на 86 вопросов из 100, но не меньше. В противном случае, экзамен не будет засчитан и его придётся пересдавать.
Результаты огласят через 5 дней. Успешно прошедшие тест получат квалификационный аттестат сроком действия на 5 лет.
Как отвечать на вопросы?
Отвечайте по порядку – приступайте к следующему вопросу после ответа на предыдущий. Пересмотр ответов не допускается.
Что нельзя делать на экзамене?
Нельзя общаться и обмениваться вещами с другими участниками экзамена, а также пользоваться текстами законами, актами, справочниками, средствами связи, покидать помещение
Можно ли пересдать экзамен?
Можно. Пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ можно неограниченное количество раз.
Где можно работать с квалификационным аттестатом?
Управлять МКД можно не только в том регионе, где вы сдали экзамен и получили квалификационный аттестат, но и в любом другом. Квалификационный аттестат выдается на физическое лицо без привязки к компании или региону.
А вот лицензия на управление МКД уже обязывает лицензиата (организацию или ИП) осуществлять свою деятельность только там, где лицензия была выдана. Экзамен и получение аттестата происходят в одном и том же регионе.
Изменения в аттестате
Если вы изменили ФИО, это нужно отразить в квалификационном аттестате. Квалификационный аттестат переоформляется на новом бланке на основании письменного заявления.
При потере квалификационного аттестата пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ не нужно. Подайте письменное заявление об утере, и вам выдадут дубликат.
Как пройти экзамен ЖКХ онлайн?
Можно потренироваться и пройти пробный квалификационный экзамен ЖКХ онлайн. На платформе есть бесплатный тренажер по сдаче такого экзамена. В нём доступно два режима: обучение и экзамен.
Режим обучения дает возможность последовательно или в выборочном порядке ответить на все 200 вопросов экзамена. Даны правильные ответы с разъяснениями и отсылками к законодательству. Из списка можно выбрать только те вопросы к экзамену, в которых вы не уверены.
В режиме экзамена условия максимально приближены к экзаменационным. Каждый претендент получает индивидуальный набор тестов, состоящий из 100 вопросов. За отведенное на тестирование время нужно правильно ответить на максимальное количество вопросов экзамена ЖКХ.
Могут ли аннулировать квалификационный аттестат?
Да, это может сделать ГЖИ.
Почему аттестат могут аннулировать?
Аттестат может быть аннулирован по решению ГЖИ до истечения срока его пятилетнего действия, если обнаружится, что аттестат получен при помощи подложных документов или сведения о владельце аттестата попали в реестр дисквалифицированных лиц.
Поводом для аннулирования квалификационного аттестата может стать вступление в силу решения суда в отношении владельца аттестата, если оно предусматривает наказание за преступления в сфере экономики, тяжкие и особо тяжкие преступления.
Как оформляется аннулирование аттестата?
Решение об аннулировании аттестата протоколируется письменно, подкрепляется основанием для данного действия и подписывается руководителем ГЖИ. Орган ГЖН в течение 5 рабочих дней ставит в известность владельца аттестата об аннулировании документа.
Соответствующие корректировки вносятся и в реестр квалификационных аттестатов. Сведения об этом хранятся на протяжении 3 лет. В течение этого периода повторно сдать квалификационный экзамен нельзя. Постановление о дисквалификации можно оспорить в суде.
Квалификационный экзамен
Методические рекомендации
Оплата (возврат) платежей
Виртуальный консультант
Телеграм канал
Квалификационный экзамен онлайн
Создано: 05 Мая 2022
Обновлено: 05 Мая 2022
Квалификационный экзамен для физических лиц, претендующих на получение квалификационного аттестата, наличие которого является лицензионным требованием при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и (или) предоставлении лицензии на осуществление такой деятельности
Здесь Вы можете пройти пробное онлайн тестирование:
Начать тестирование
Комментарии
Добавить комментарий
Отправить обращение
Контактная информация
Мобильное приложение
Вопросы подготовлены Минстроем РФ для сдачи экзамена для получения квалификационного аттестата должностным лицом управляющей компании.
1
При способе управления управляющей организацией проект перечня услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома составляется и представляется собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения:
2
Работа аварийно-диспетчерской службы осуществляется:
3
Каким нормативно-правовым актом установлены обязательные требования к вентиляции, кондиционированию и воздушному отоплению в многоквартирных домов:
4
Проведение экспертизы качества коммунальной услуги вправе инициировать:
5
Периодичность оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме:
6
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу:
7
Что включает в себя обязательный комплекс уборочных работ на общем имуществе в многоквартирном доме:
8
К чьей компетенции относится принятие решения о выдаче лицензии или отказе в ее выдаче соискателю лицензии:
9
Выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется:
10
Что включает в себя обязательный комплекс уборочных работ на придомовой территории в теплый период:
11
Что включают в себя работы по вывозу бытовых отходов, в том числе жидких бытовых отходов:
12
Плата за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) может вноситься ресурсоснабжающим организациям:
13
Что включают в себя обязательные работы по пожарной безопасности в многоквартирном доме:
14
С 1 мая 2015 года осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии, если такая лицензия обязательна:
15
Применяется ли Технический регламент о требованиях пожарной безопасности при техническом обслуживании и эксплуатации объектов защиты в многоквартирном доме:
16
Каким постановлением Правительства Российской Федерации устанавливается состав технической документации и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом:
17
При осуществлении лицензионного контроля применяются положения:
18
Может ли управляющая организация являться владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома:
19
Согласно Санитарно-эпидемиологическим требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10) площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом:
20
Деятельность по управлению многоквартирными домами без лицензии не допускается с:
21
Что не включается в стандарты управления многоквартирным домом:
22
При какой численности работников в организации создается служба охраны труда или вводится должность специалиста по охране труда, имеющего соответствующую подготовку или опыт работы в этой области:
23
На территории дворов жилых зданий можно ли размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок, кроме гостевых:
24
Обучение по охране труда, установленное Порядком обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда работников организаций, утвержденным постановлением Минтруда России, Минобразования России от 13 января 2003 г. № 1/29 осуществляется:
25
Обучению по охране труда и проверке знаний требований охраны труда подлежат:
26
Каким документом устанавливаются требования к естественному и искусственному освещению на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках многоквартирного дома:
27
Что является основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии:
28
Кто осуществляет функции по охране труда при отсутствии у работодателя службы охраны труда, штатного специалиста по охране труда:
29
Какая ответственность предусмотрена за нарушение требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов:
30
Среднемесячный объем потребления коммунального ресурса потребителем для определения размера платы в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, определяется:
31
К какой категории надежности теплоснабжения относятся потребители тепловой энергии в жилых зданиях:
32
При выявлении нарушений содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в отопительный период должно быть обеспечено:
33
Разрешается ли прокладка транзитных силовых кабелей через подвалы и технические подполья зданий:
34
Какие меры предусмотрены в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги:
35
В течение какого периода времени управляющая организация обязана хранить копии материалов, размещаемых на информационных стендах (стойках) в помещении соответствующей организации (включая все обновления) в соответствии с требованиями стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами:
36
Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме:
37
Что является основанием для отказа соискателю лицензии в предоставлении лицензии:
38
В случае непроведения исполнителем коммунальных услуг проверки качества предоставляемых услуг в установленный срок, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы, потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя, который подписывается:
39
Что должны обеспечить проводимые осмотры общего имущества многоквартирного дома:
40
Какая работа является обязательной при подготовке систем теплоснабжения к отопительному сезону:
41
Какая допустимая продолжительность установлена для перерыва подачи горячей воды:
42
Основными целями энергетического обследования являются:
43
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители по вопросам предусмотренных пунктами 4 — 5 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации:
44
Что является основанием для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по решению органа государственного жилищного надзора:
45
Допустимо ли установление льготных цен и тарифов на тепловую энергию для отдельных потребителей:
46
Каким документом утверждаются основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов:
47
В какой срок владелец специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта:
48
Каким постановлением Правительства Российской Федерации установлен порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования:
49
В какие сроки должен быть устранен выявленный засор мусоропровода:
50
Каким нормативно-правовым актом устанавливаются требования к тепловой изоляции наружной поверхности оборудования, трубопроводов, газоходов и воздуховодов, расположенных в зданиях, сооружениях:
51
В случае временного (более 5 полных календарных дней подряд) отсутствия потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы:
52
Разрешена ли по внутридворовым проездам придомовой территории организация движения транзитного транспорта:
53
Под раскрытием информации управляющей организацией понимается:
54
Границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является:
55
Предметом энергосервисного договора (контракта) является осуществление исполнителем:
56
В каких многоквартирных домах собственники помещений на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома:
57
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией:
58
Может ли быть дополнен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт:
59
Каким документом установлено требование по проведению мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация):
60
Допускается ли превышение нормативной температуры воздуха при определении качества коммунальной услуги отопления:
61
Повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не допускается:
62
Перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды в течение:
63
Каким документом рекомендовано руководствоваться в мероприятиях по обеспечению сохранности и надлежащего ухода за зелеными насаждениями на придомовой территории:
64
Что входит в понятие «жилищный фонд»:
65
На какие формы собственности подразделяется жилищный фонд:
66
Собственник помещений в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме в случае, если он:
67
Под переустройством жилого помещения понимается:
68
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере:
69
Кем осуществляется согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:
70
Требования Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на объекты:
71
В соответствии с каким постановлением Правительства Российской Федерации должно осуществляться раскрытие информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами:
72
Уплачиваются ли взносы на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным:
73
Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся:
74
Кто утверждает нормативы потребления коммунальных услуг:
75
Образование или ликвидация в многоквартирном доме товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива:
76
Перепланировка жилого помещения представляет собой:
77
Где в соответствии с требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 г.
№ 261-ФЗ должен быть размещен указатель класса объекта его энергетической эффективности многоквартирного дома:
78
Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:
79
При привлечении представителей для осуществления расчетов с собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям:
80
Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
81
В каком случае наниматель жилого помещения имеет право требовать от наймодателя уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя:
82
Сведения о назначении административного наказания в виде дисквалификации лицам, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, внесенные в реестр дисквалифицированных лиц:
83
Платежи исполнителя коммунальных услуг подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций:
84
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, зданий, сооружений влечет:
85
В течение какого срока собственники вправе принять на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом со дня их надлежащего информирования о наличии оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации:
86
Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме:
87
Надлежащую эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов, их сохранность, своевременную замену обязаны обеспечить:
88
При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок:
89
Исполнитель имеет право осуществлять проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых (нежилых) помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета:
90
Требования Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на объекты, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем:
91
Кто уполномочен рассматривать дела об административных правонарушениях, предусмотренных частью 2 статьи 7.23.1 КоАП:
92
В каком порядке осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых):
93
К квалификационному экзамену допускается претендент:
94
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано:
95
Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
96
В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме расходы на содержание и ремонт такого оборудования:
97
В каких случаях теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в многоквартирном доме:
98
Оплата цены энергосервисного договора на общедомовые нужды осуществляется:
99
В случае если юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, осуществляющему предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, в срок до 1 апреля 2015 года отказано в выдаче лицензии на осуществление данной деятельности:
100
Не менее 1/3 членов лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации должна быть представлена:
101
Входит ли в общую площадь жилого помещения в многоквартирном доме лоджия/балкон МКД:
102
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме:
103
К видам жилых помещений относится:
104
В многоквартирном доме квартирой признается:
105
В многоквартирном доме комнатой признается:
106
Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность:
107
Должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, имеют право:
108
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется:
109
Помещения какого жилищного фонда могут быть объектом договора социального найма:
110
Технический паспорт жилого помещения является:
111
Орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, общественных объединений, иных некоммерческих организаций о невыполнении управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом в пятидневный срок проводит внеплановую проверку деятельности управляющей организации. В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения:
112
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены:
113
Управляющая организация обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, либо в случае непосредственного управления таким домом:
114
С какого момента возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения:
115
Совет многоквартирного дома в своей деятельности имеет право:
116
Совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме избирается, если:
117
Порядок проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом устанавливается:
118
Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме включает:
119
Отчёт о выполнении договора управления предоставляется ежегодно управляющей организацией собственникам:
120
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от:
121
Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению договора:
122
Взыскание по исполнительным документам на жилое помещение (его части), принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
123
Исходя из чего определяется размер платы за коммунальные услуги:
124
Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру:
125
В случае систематического невнесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, при наличии задолженности более шести месяцев для жильцов, проживающих по договору социального найма, к жильцам могут быть применены меры:
126
Исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, обязан направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на:
127
Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям:
128
Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги:
129
При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом:
130
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг или вследствие не предоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах подлежит возмещению исполнителем:
131
Нормативы потребления коммунальных услуг определяются:
132
Размер платы за жилое помещение устанавливается:
133
Кто несет персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности в организации:
134
Когда проводится промывка систем отопления:
135
В какие сроки должен быть обеспечен вывоз бытовых отходов в многоквартирном доме:
136
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержит следующие работы по пожарной безопасности:
137
Органом по рассмотрению индивидуальных трудовых споров, возникших в организации, является:
138
Работник может обратиться в комиссию по трудовым спорам:
139
Срочный трудовой договор заключается:
140
Основным документом о трудовой деятельности и трудовом стаже работника является:
141
Днем прекращения трудового договора является:
142
О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за:
143
Работодатель имеет право обратиться в суд по спорам о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, в течение:
144
Руководитель организации несет полную материальную ответственность:
145
Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за:
146
Допустимо ли отклонение давления в системе холодного водоснабжения:
147
Допустимый суммарный перерыв в подаче холодной воды в течение месяца равен:
148
Допустимая единовременная продолжительность перерыва подачи холодной воды при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения:
149
Каким документом установлены требования к системе водоснабжения многоквартирного дома:
150
Контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации управляющей организацией осуществляется:
151
Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме:
152
Энергосервисный договор на общедомовые нужды с управляющей организацией заключается:
153
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. не обеспечили оснащение дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений:
154
При несогласии с указанным в счете размером расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещения вправе:
155
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и:
156
Допустимая суммарная продолжительность перерыва отопления в течение 1 месяца:
157
Обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях:
158
Давление во внутридомовой системе отопления с чугунными радиаторами:
159
Допускается ли отклонение давления во внутридомовой системе отопления:
160
Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов):
161
Допустимая продолжительность установлена для перерыва подачи горячей воды при аварии на тупиковой магистрали:
162
Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора в ночное время:
163
Допустимое давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора:
164
Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора в дневное время:
165
Температура горячей воды в местах водоразбора:
166
Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) производится:
167
Приборное обследование технического состояния газопроводов проводится:
168
Техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществляется:
169
Срок начала работы по ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, если нормативными правовыми актами не установлены требования по незамедлительному проведению ремонтных работ:
170
Приостановление подачи газа с предварительным письменным уведомлением заказчика осуществляется:
171
Цена энергосервисного договора на общедомовые нужды определяется:
172
Расходы на содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере:
173
Измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат в наибольшей по площади жилой комнате):
174
В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан:
175
После устранения причин нарушения качества коммунальной услуги исполнитель обязан:
176
В отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации, управляющая организация:
177
Исполнитель имеет право привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя для:
178
Исполнитель коммунальных услуг обязан обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений:
179
Какой официальный сайт в сети Интернет предназначен для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами:
180
Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность устанавливаются:
181
Выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется:
182
В целях реализации положений Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 г. № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано:
183
Класс энергетической эффективности это:
184
Энергосервисный договор (контракт) это:
185
Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений подлежат пересмотру:
186
В чьи обязанности входит обеспечить надлежащую эксплуатацию индивидуальных приборов учета используемой тепловой энергии, их сохранность, своевременную замену:
187
Собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий в течение:
188
Класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется:
189
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченные на осуществление государственного жилищного надзора, по результатам проведенных проверок соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме регулярно (не реже чем один раз в год) обязаны информировать население о лицах, ответственных за содержание многоквартирных домов и подвергнутых административному наказанию за нарушение установленных требований к проведению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, путем:
190
Энергетический паспорт, составленный по результатам энергетического обследования многоквартирного дома, подлежит передаче лицом, его составившим:
191
Лица, виновные в нарушении законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности:
192
Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах влечет:
193
Кто обязан обеспечить безопасность в эпидемиологическом и радиационном отношении, безвредность по химическому составу и благоприятные органолептические свойства горячей и питьевой воды в хозяйственно-бытовом водоснабжении:
194
Стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами
устанавливаются:
195
При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять:
196
Допускается ли загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры:
197
При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что высота кустарников не должна превышать:
198
На придомовых территориях производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели:
199
Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах:
200
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде, а также к питьевому и хозяйственно-бытовому водоснабжению влечет:
Квалификационный экзамен
ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИОННЫХ ЭКЗАМЕНОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, ПРЕТЕНДУЮЩИХ НА ПОЛУЧЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИОННОГО АТТЕСТАТА, УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ ЛИЦЕНЗИОННОЙ КОМИССИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ОТ 20.03.2018
Квалификационные экзамены проводятся по мере поступления заявлений о допуске к сдаче квалификационного экзамена и формирования соответствующих групп.
|
Время |
||
|
9:00 – 9:30 |
Регистрация участников квалификационного экзамена, допуск к сдаче экзамена |
|
|
9:30 – 11:30 |
Проведение квалификационного экзамена |
|
|
11:30 – 12:00 |
Регистрация участников квалификационного экзамена, допуск к сдаче экзамена |
|
|
12:00 – 14:00 |
Проведение квалификационного экзамена |
Телефон Лицензионной комиссии для справок: 8 (863) 210 21 94
- Документы
- Новости
- События
- Проекты
- Доклады и выступления
- Вопросы
и ответы - Фотогалерея
- Видеогалерея
-
Раздел находится в стадии наполнения.
-
Раздел находится в стадии наполнения.
-
Раздел находится в стадии наполнения.
-
Раздел находится в стадии наполнения.
-
Раздел находится в стадии наполнения.
-
Раздел находится в стадии наполнения.
-
Раздел находится в стадии наполнения.
-
Раздел находится в стадии наполнения.
Контактные данные
Добавить другой курс
Выберите курс
+
Монтаж для лицензирования МЧС
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем противопожарного водоснабжения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт фотолюминесцентных эвакуационных систем и их элементов
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт противопожарных занавесов и завес, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт заполнений проемов в противопожарных преградах
Выполнение работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт первичных средств пожаротушения
+
Строительство
Строительный контроль
Строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности
Безопасность строительства и качество выполнения геодезических, подготовительных и земляных работ, устройства оснований и фундаментов, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество возведения бетонных и железобетонных конструкций, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество возведения каменных, металлических и деревянных строительных конструкций, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество выполнения фасадных работ, устройства кровель, защиты строительных конструкций, трубопроводов и оборудования, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество устройства инженерных систем и сетей, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество устройства электрических сетей и линий связи
Безопасность строительства и качество устройства объектов нефтяной и газовой промышленности, устройства скважин
Безопасность строительства и качество устройства автомобильных дорог и аэродромов
Безопасность строительства и качество устройства железнодорожных и трамвайных путей
Безопасность строительства и качество устройства подземных сооружений, осуществления специальных земляных и буровзрывных работ при строительстве
Безопасность строительства и качество устройства мостов, эстакад, путепроводов
Безопасность строительства и качество устройства гидротехнических, водолазных работ
Безопасность строительства и качество устройства промышленных печей и домовых труб
Безопасность строительства и осуществление строительного контроля
Безопасность строительства организация строительства, реконструкции и капитального ремонта
+
Для лицензии
+
МЧС
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем противопожарного водоснабжения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт фотолюминесцентных эвакуационных систем и их элементов
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт противопожарных занавесов и завес, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт заполнений проемов в противопожарных преградах
Выполнение работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт первичных средств пожаротушения
+
Для СРО
+
Строительное СРО
Строительный контроль
Строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности
Безопасность строительства и качество выполнения геодезических, подготовительных и земляных работ, устройства оснований и фундаментов, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество возведения бетонных и железобетонных конструкций, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество возведения каменных, металлических и деревянных строительных конструкций, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество выполнения фасадных работ, устройства кровель, защиты строительных конструкций, трубопроводов и оборудования, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество устройства инженерных систем и сетей, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество устройства электрических сетей и линий связи
Безопасность строительства и качество устройства объектов нефтяной и газовой промышленности, устройства скважин
Безопасность строительства и качество устройства автомобильных дорог и аэродромов
Безопасность строительства и качество устройства железнодорожных и трамвайных путей
Безопасность строительства и качество устройства подземных сооружений, осуществления специальных земляных и буровзрывных работ при строительстве
Безопасность строительства и качество устройства мостов, эстакад, путепроводов
Безопасность строительства и качество устройства гидротехнических, водолазных работ
Безопасность строительства и качество устройства промышленных печей и домовых труб
Безопасность строительства и осуществление строительного контроля
Безопасность строительства организация строительства, реконструкции и капитального ремонта
+
СРО проектировщиков
Схемы планировочной организации земельного участка
Объемно-планировочные решения
Конструктивные решения
Внутренние инженерные системы отопления, вентиляции, теплогазоснабжения, водоснабжения и водоотведения
Внутренние системы и сети электроснабжения, слаботочные системы, диспетчеризация, автоматизация, управление инженерными системами
Наружные инженерные системы отопления, вентиляции, теплогазоснабжения, водоснабжения и водоотведения
Наружные системы и сети электроснабжения, слаботочные системы, диспетчеризация, автоматизация, управление инженерными системами
Технологические решения
Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне, предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов
Декларация безопасности гидротехнических сооружений
Проекты организации строительства, сноса и демонтажа зданий и сооружений, продления срока эксплуатации и консервации
Проекты мероприятий по охране окружающей среды
Проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности
Подготовка проектов мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений
Организация подготовки проектной документации
Деятельность по проектированию зданий и сооружений, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах
СКРЫТЬ КУРСЫ
|
|
- 8 (495) 137-97-83
8 (958) 709-05-27 - E-mail: info@nousro.ru
8 (903) 799-26-41
Главная ▶ Курсы ▶ Обучение для лицензии МКД | УК ЖКХ
Обучение для лицензии МКД | УК ЖКХ
Государство не первый год пытается навести порядок в сфере ЖКХ. Этому должны послужить и очередные изменения законодательства, вступающие в силу с 1 сентября 2014г. Изменения вносятся в один из основных законов – Жилищный кодекс РФ, а также в законодательство о лицензировании. С указанной даты будет невозможно законно вести какую-либо деятельность в сфере УК ЖКХ без лицензии.
Наша компания много лет помогает гражданам и организациям максимально быстро и качественно пройти процедуру государственного лицензирования в различных сферах деятельности. И в этот раз мы, будучи в центре событий, изучив законодательство, разработали порядок действий и комплекс процедур для получения лицензии на управление МКД.
И немаловажной частью этого комплекса является обучение для лицензии УК ЖКХ. Как известно, в эпоху перемен законодательство оставляет больше вопросов, чем дает ответов.
Гарантии
|
НАДЕЖНО Все условия |
УДОБНО Обучаем по |
БЕЗОПАСНО Если Вам не понравилось обучение – возвращаем деньги
|
- Кто может получить лицензию УК ЖКХ?
- Какие документы нужно предоставить?
- Какие требования закон предъявляет претендентам?
- Какие документы регламентируют деятельность МКД?
- На какой срок выдается лицензия и где она действует?
- Какие органы власти и в какой период времени предоставляют лицензию или отказывают в ее выдаче?
- В какой документ будут вноситься сведения о лицензиатах?
- Какие штрафные санкции предусмотрены за нарушение правил работы по лицензии?
- За какие действия можно лишиться лицензии?
На эти и многие другие вопросы ответит курс обучения для лицензии МКД, разработанный специалистами нашего Учебного Центра с учетом всех требований законодательства.
Одно из обязательных условий для получения лицензии на управление МКД по законодательству – прохождение должностными лицами организаций, претендующих на получение лицензии, Обучения для лицензии УК ЖКХ и сдача квалификационного экзамена. Без наличия квалификационных аттестатов у специалистов претендента получение лицензии невозможно!
Пройти обучение для лицензии УК ЖКХ и получить требуемый аттестат вам помогут специалисты нашего Учебного Центра!
Курс и программа обучения будут разработаны на основании имеющихся у нас материалов и методик специально для сотрудников вашей организации, учитывая специфику их работы и уровень квалификации. Ваши специалисты получат как теоретические знания, так и практические умения и навыки, необходимые в их работе. Форма обучения может быть любая, удобная для ваших сотрудников – очная или заочная (дистанционная). Мы предоставим вашим работникам все требуемые разработки и методические материалы. Занятия проводятся высококлассными практикующими специалистами и преподавателями лучших вузов страны.
Сделайте первый шаг к получению лицензии — пройдите качественное обучение для лицензии МКД в нашем Учебном Центре!
Контактные данные
Добавить другой курс
Выберите курс
+
Монтаж для лицензирования МЧС
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем противопожарного водоснабжения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт фотолюминесцентных эвакуационных систем и их элементов
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт противопожарных занавесов и завес, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт заполнений проемов в противопожарных преградах
Выполнение работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт первичных средств пожаротушения
+
Строительство
Строительный контроль
Строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности
Безопасность строительства и качество выполнения геодезических, подготовительных и земляных работ, устройства оснований и фундаментов, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество возведения бетонных и железобетонных конструкций, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество возведения каменных, металлических и деревянных строительных конструкций, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество выполнения фасадных работ, устройства кровель, защиты строительных конструкций, трубопроводов и оборудования, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество устройства инженерных систем и сетей, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество устройства электрических сетей и линий связи
Безопасность строительства и качество устройства объектов нефтяной и газовой промышленности, устройства скважин
Безопасность строительства и качество устройства автомобильных дорог и аэродромов
Безопасность строительства и качество устройства железнодорожных и трамвайных путей
Безопасность строительства и качество устройства подземных сооружений, осуществления специальных земляных и буровзрывных работ при строительстве
Безопасность строительства и качество устройства мостов, эстакад, путепроводов
Безопасность строительства и качество устройства гидротехнических, водолазных работ
Безопасность строительства и качество устройства промышленных печей и домовых труб
Безопасность строительства и осуществление строительного контроля
Безопасность строительства организация строительства, реконструкции и капитального ремонта
+
Для лицензии
+
МЧС
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем противопожарного водоснабжения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт фотолюминесцентных эвакуационных систем и их элементов
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт противопожарных занавесов и завес, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт заполнений проемов в противопожарных преградах
Выполнение работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт первичных средств пожаротушения
+
Для СРО
+
Строительное СРО
Строительный контроль
Строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности
Безопасность строительства и качество выполнения геодезических, подготовительных и земляных работ, устройства оснований и фундаментов, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество возведения бетонных и железобетонных конструкций, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество возведения каменных, металлических и деревянных строительных конструкций, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество выполнения фасадных работ, устройства кровель, защиты строительных конструкций, трубопроводов и оборудования, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество устройства инженерных систем и сетей, в том числе на технически сложных особо опасных и уникальных объектах
Безопасность строительства и качество устройства электрических сетей и линий связи
Безопасность строительства и качество устройства объектов нефтяной и газовой промышленности, устройства скважин
Безопасность строительства и качество устройства автомобильных дорог и аэродромов
Безопасность строительства и качество устройства железнодорожных и трамвайных путей
Безопасность строительства и качество устройства подземных сооружений, осуществления специальных земляных и буровзрывных работ при строительстве
Безопасность строительства и качество устройства мостов, эстакад, путепроводов
Безопасность строительства и качество устройства гидротехнических, водолазных работ
Безопасность строительства и качество устройства промышленных печей и домовых труб
Безопасность строительства и осуществление строительного контроля
Безопасность строительства организация строительства, реконструкции и капитального ремонта
+
СРО проектировщиков
Схемы планировочной организации земельного участка
Объемно-планировочные решения
Конструктивные решения
Внутренние инженерные системы отопления, вентиляции, теплогазоснабжения, водоснабжения и водоотведения
Внутренние системы и сети электроснабжения, слаботочные системы, диспетчеризация, автоматизация, управление инженерными системами
Наружные инженерные системы отопления, вентиляции, теплогазоснабжения, водоснабжения и водоотведения
Наружные системы и сети электроснабжения, слаботочные системы, диспетчеризация, автоматизация, управление инженерными системами
Технологические решения
Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне, предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов
Декларация безопасности гидротехнических сооружений
Проекты организации строительства, сноса и демонтажа зданий и сооружений, продления срока эксплуатации и консервации
Проекты мероприятий по охране окружающей среды
Проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности
Подготовка проектов мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений
Организация подготовки проектной документации
Деятельность по проектированию зданий и сооружений, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах
СКРЫТЬ КУРСЫ
Приложение N 4
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 5 декабря 2014 г. N 789/пр
ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИОННОГО ЭКЗАМЕНА
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Минстроя России от 26.06.2019 N 366/пр)
(см. текст в предыдущей редакции)
Вопрос N 1
Орган управления в многоквартирном доме?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
общее собрание собственников и нанимателей в многоквартирном доме |
|
2. |
управляющая организация |
|
3. |
общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме |
Вопрос N 2
Необходимо ли принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для приспособления общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации <1>?
———————————
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2019, N 22, ст. 2672.
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
необходимо |
|
2. |
необходимо только в случае вынесения муниципальной комиссией по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов заключения о возможности приспособления жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида |
|
3. |
необходимость отсутствует |
Вопрос N 3
Максимальное время дозвона в аварийно-диспетчерскую службу?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
не более пяти минут |
|
2. |
не более десяти минут |
|
3. |
законодательством Российской Федерации не установлено |
Вопрос N 4
Каким документом установлены обязательные требования к вентиляции, кондиционированию и воздушному отоплению многоквартирных домов?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» <2> |
|
2. |
«СП 60.13330.2016. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 декабря 2016 г. N 968/пр, с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 февраля 2017 г. N 86/пр |
|
3. |
Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», «СП 60.13330.2016. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 декабря 2016 г. N 968/пр, с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 февраля 2017 г. N 86/пр |
———————————
<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 1, ст. 5; 2013, N 27, ст. 3477.
Вопрос N 5
Какой срок предусмотрен для предоставления управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом в уполномоченный орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющий государственный жилищный надзор, подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
в течение десяти календарных дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме |
|
2. |
в течение пяти календарных дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме |
|
3. |
в течение пяти календарных дней со дня получения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива от лица, инициировавшего общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, подлинников указанных документов |
Вопрос N 6
Кто вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
любой заинтересованный участник проверки факта нарушения качества коммунальной услуги |
|
2. |
собственник помещения в многоквартирном доме |
|
3. |
председатель совета многоквартирного дома |
Вопрос N 7
Какой срок установлен для ввода в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета коммунальных ресурсов?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
не позднее месяца, следующего за датой установки прибора учета |
|
2. |
не позднее двух месяцев, следующих за датой установки прибора учета |
|
3. |
срок ввода в эксплуатацию приборов учета коммунальных ресурсов действующим законодательством Российской Федерации не установлен |
Вопрос N 8
На кого возложена обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации внутриквартирного газового оборудования?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
должностное лицо управляющей организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива |
|
2. |
собственник помещения в многоквартирном доме, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги |
|
3. |
специализированные организации |
Вопрос N 9
Какими документами определяется периодичность оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
договор управления многоквартирным домом |
|
2. |
решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме |
|
3. |
договор управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме |
Вопрос N 10
Какие способы оплаты за коммунальную услугу по отоплению предусмотрены жилищным законодательством Российской Федерации?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года |
|
2. |
равномерно в течение календарного года либо исходя из показаний общедомового (коллективного) прибора учета тепловой энергии |
|
3. |
способы оплаты за коммунальную услугу определяются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме |
Вопрос N 11
Какие решения могут быть приняты уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего государственный жилищный надзор, по результатам рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, об отказе во внесении изменений в указанный реестр и возврате заявления и документов, о приостановлении рассмотрения заявления |
|
2. |
о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации и об отказе во внесении изменений в указанный реестр и возврате заявления и документов |
|
3. |
об отказе во внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации и возврате заявления и документов, о приостановлении рассмотрения заявления |
Вопрос N 12
За счет каких средств могут финансироваться услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов, взносов собственников помещений в многоквартирном доме |
|
2. |
за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов |
|
3. |
за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме |
Вопрос N 13
Какими способами может быть направлена заявка в аварийно-диспетчерскую службу?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
заявки принимаются только при непосредственном обращении в аварийно-диспетчерскую службу |
|
2. |
заявки принимаются только посредством телефонной связи |
|
3. |
заявки принимаются при непосредственном обращении в аварийно-диспетчерскую службу, в том числе посредством телефонной связи, а также с помощью прямой связи по переговорным устройствам, устанавливаемым в подъездах многоквартирных домов и кабинах лифтов, или других возможных средств связи |
Вопрос N 14
К чьей компетенции относится принятие решения о выдаче лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
к компетенции органов государственного жилищного надзора |
|
2. |
к компетенции лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации |
|
3. |
к компетенции лицензионной комиссии муниципального образования Российской Федерации |
Вопрос N 15
Какой срок установлен для передачи технической документации на многоквартирный дом при прекращении управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
три рабочих дня с даты принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа управления домом |
|
2. |
пять дней с даты принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа управления таким домом |
|
3. |
десять рабочих дней с даты принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа управления домом |
Вопрос N 16
Структура платы за содержание жилого помещения?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме |
|
2. |
плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт |
|
3. |
плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме |
Вопрос N 17
Является ли основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами данного помещения?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
является |
|
2. |
является в случае заключения собственником, нанимателем или иным лицом соответствующего договора с исполнителем коммунальных услуг |
|
3. |
не является |
Вопрос N 18
Каким документом устанавливается очередность проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
нормативный правовой акт органа государственной власти субъекта Российской Федерации |
|
2. |
нормативные правовые акты органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации. |
|
3. |
нормативные правовые акты органов местного самоуправления, органов государственной власти субъекта Российской Федерации и федеральных органов исполнительной власти |
Вопрос N 19
Какой срок установлен для представления владельцем специального счета в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный жилищный надзор, уведомления о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
три рабочих дня с момента открытия специального счета |
|
2. |
пять рабочих дней с момента открытия специального счета |
|
3. |
пять рабочих дней с момента принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта |
Вопрос N 20
Перечень обязательных работ по пожарной безопасности в многоквартирном доме?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты |
|
2. |
осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты |
|
3. |
осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты и другие работы, направленные на обеспечение пожарной безопасности, перечень которых устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности |
Вопрос N 21
Размер взимаемых штрафных санкций, предусмотренных с 1 мая 2015 года за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей на граждан; от трех тысяч до четырех тысяч рублей на должностных лиц; от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей на юридических лиц |
|
2. |
от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей на должностных лиц; от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей на юридических лиц |
|
3. |
от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей на должностных лиц; от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей на юридических лиц |
Вопрос N 22
Каким документом установлены требования, соблюдение которых обеспечивает пожарную безопасность в многоквартирном доме?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
договор управления многоквартирным домом |
|
2. |
Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ «О пожарной безопасности» <3> |
|
3. |
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» <4> |
———————————
<3> Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 35, ст. 3649; 2018, N 45, ст. 6824.
<4> Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3579; 2017, N 31, ст. 4793.
Вопрос N 23
Каким постановлением Правительства Российской Федерации определен состав технической документации и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» <5> |
|
2. |
постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» <6> |
|
3. |
постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» <7> |
———————————
<5> Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 34, ст. 3680; 2018, N 52, ст. 8297.
<6> Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 21, ст. 2652; 2018, N 39, ст. 5965.
<7> Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 44, ст. 6074; 2018, N 39, ст. 5965.
Вопрос N 24
Какие требования относятся к лицензионным требованиям в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
— отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее; — наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа — единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата; — отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления |
|
2. |
— отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее; — наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа — единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата; — отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления; — отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии; — отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии |
|
3. |
— регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации; — отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее; — наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа — единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата; — отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления; — отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии; — отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии; — соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; — соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; — иные требования, установленные Правительством Российской Федерации |
Вопрос N 25
Положения какого документа применяются при осуществлении лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
Жилищный кодекс Российской Федерации |
|
2. |
Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» <8> и постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» |
|
3. |
Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» |
———————————
<8> Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 19, ст. 2716; 2019, N 16, ст. 1817.
Вопрос N 26
Может ли управляющая организация являться владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
может |
|
2. |
может по решению органа местного самоуправления об определении владельца специального счета |
|
3. |
не может |
Вопрос N 27
На какое расстояние должны быть удалены от жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом площадки для установки контейнеров, предназначенных для сбора бытовых отходов и мусора, согласно Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях СанПиН 2.1.2.2645-10, утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 <9>, с изменениями, внесенными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 27 декабря 2010 г. N 175 <10>?
———————————
<9> Зарегистрировано Министерством юстиции Российской Федерации 15 июля 2010 г., регистрационный N 17833.
<10> Зарегистрировано Министерством юстиции Российской Федерации 28 февраля 2011 г., регистрационный N 19948.
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
не менее 20 м, но не более 100 м |
|
2. |
не менее 30 м, но не более 150 м |
|
3. |
не менее 50 м, но не более 200 м |
Вопрос N 28
Порядок начисления платы за коммунальные услуги в случае отсутствия индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
исходя из нормативов потребления коммунальных услуг |
|
2. |
исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных услуг |
|
3. |
исходя из показаний прибора учета коммунальных ресурсов |
Вопрос N 29
В какой срок лицензиат обязан разместить сведения о заключении, прекращении, расторжении договора управления многоквартирным домом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в случае изменения перечня многоквартирных домов?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
пять календарных дней со дня заключения, прекращения, расторжения управления многоквартирным домом |
|
2. |
пять рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения управления многоквартирным домом |
|
3. |
Десять календарных дней со дня заключения, прекращения, расторжения управления многоквартирным домом |
Вопрос N 30
Подлежит ли взиманию плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и использовании для обеспечения потребности в горячем водоснабжении нагревательного оборудования, установленного в жилом помещении?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
подлежит |
|
2. |
подлежит в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме |
|
3. |
не подлежит |
Вопрос N 31
Подлежит ли оплате потребителем ввод приборов учета коммунальных ресурсов в эксплуатацию?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
подлежит |
|
2. |
подлежит в случае, если в течение трех месяцев собственник помещений в многоквартирном доме установил новый индивидуальный прибор учета коммунальных ресурсов |
|
3. |
не подлежит |
Вопрос N 32
Какой срок установлен Жилищным кодексом Российской Федерации для обжалования в судебном порядке решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
в течение месяца со дня, когда собственник помещений в многоквартирном доме узнал или должен был узнать о принятом решении |
|
2. |
в течение шести месяцев со дня, когда собственник помещений в многоквартирном доме узнал или должен был узнать о принятом решении |
|
3. |
в течение шести месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующего решения, если собственник не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения |
Вопрос N 33
Какая периодичность обучения по охране труда для работников рабочих профессий установлена Порядком обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда работников организаций, утвержденным постановлением Министерства труда и социального развития Российской Федерации и Министерства образования Российской Федерации от 13 января 2003 г. N 1/29 <11>, с изменениями, внесенными приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации и Министерства образования и науки Российской Федерации от 30 ноября 2016 г. N 697н/1490 <12>?
———————————
<11> Зарегистрировано Министерством юстиции Российской Федерации 12 февраля 2003 г., регистрационный N 4209.
<12> Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 16 декабря 2016 г., регистрационный N 44767.
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
не реже двух раз в год |
|
2. |
не реже одного раза в год |
|
3. |
не реже одного раза в три года |
Вопрос N 34
Является ли основанием для перерасчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, временное отсутствие потребителя в жилом помещении?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
является |
|
2. |
не является |
|
3. |
не является, если потребитель временно отсутствует более шести месяцев |
Вопрос N 35
Каким образом изменяется размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае изменения формы собственности на жилое помещение?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
изменение формы собственности на жилое помещение является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги |
|
2. |
изменение формы собственности на жилое помещение является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги в случае, если органом местного самоуправления принято соответствующее решение |
|
3. |
изменение формы собственности на жилое помещение не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги |
Вопрос N 36
На основании какого документа исполнитель коммунальных услуг направляет потребителю коммунальных услуг уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение к сетям и производит доначисление платы за коммунальную услугу, потребленную без надлежащего учета?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
акт осмотра внутриквартирного оборудования |
|
2. |
акт осмотра внутридомового оборудования |
|
3. |
акта о выявлении несанкционированного подключения |
Вопрос N 37
Размер штрафных санкций, установленный за нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
от двух тысяч до пяти тысяч рублей на граждан; от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей на должностных лиц; от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей на юридических лиц |
|
2. |
от четырех тысяч до пяти тысяч рублей на должностных лиц |
|
3. |
от ста тысяч до двухсот тысяч рублей на должностных лиц; от ста пятидесяти тысяч до пятисот тысяч рублей на индивидуальных предпринимателей; от ста пятидесяти тысяч до пятисот тысяч рублей на юридических лиц |
Вопрос N 38
Какие требования установлены к режиму работы аварийно-диспетчерской службы?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
аварийно-диспетчерская служба осуществляет повседневный (текущий) контроль |
|
2. |
работа аварийно-диспетчерской службы осуществляется круглосуточно |
|
3. |
аварийно-диспетчерская служба осуществляет повседневный (текущий) контроль, работа аварийно-диспетчерской службы осуществляется круглосуточно |
Вопрос N 39
За какой период определяется среднемесячный объем потребления коммунального ресурса для расчета размера платы за соответствующую коммунальную услугу в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета коммунального ресурса либо истечения срока его эксплуатации?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
не более двух расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 3 расчетных периодов подряд для нежилого помещения |
|
2. |
не более трех расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более двух расчетных периодов подряд для нежилого помещения |
|
3. |
не менее шести месяцев, а если период работы прибора учета составил менее шести месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее трех месяцев |
Вопрос N 40
В каких целях могут использоваться жилые помещения специализированного жилищного фонда?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
проживание граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления |
|
2. |
проживание студентов, вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей |
|
3. |
проживание граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления, проживание студентов, вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей |
Вопрос N 41
Функции аварийно-диспетчерской службы?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
информирование органа местного самоуправления муниципального образования и лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, об аварийной ситуации |
|
2. |
контроль загазованности технических подполий и коллекторов и обеспечение громкоговорящей (двусторонней) связи с пассажирами лифтов |
|
3. |
информирование органа местного самоуправления муниципального образования и лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, об аварийной ситуации |
Вопрос N 42
Какие сроки установлены для устранения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, нарушения содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в отопительный период?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
незамедлительно |
|
2. |
в течение суток |
|
3. |
в течение пяти календарных дней |
Вопрос N 43
Какими нормативными правовыми актами регулируется правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) <13> и Жилищный кодекс Российской Федерации |
|
2. |
Жилищный кодекс Российской Федерации |
|
3. |
устав жилищного или жилищно-строительного кооператива |
———————————
<13> Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2018, N 32, ст. 5132.
Вопрос N 44
Какие меры ответственности установлены для нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены по решению собственника жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие |
|
2. |
наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие |
|
3. |
наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения |
Вопрос N 45
В соответствии с каким документом вносится нанимателем жилого помещения плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
дополнительное соглашение к договору социального найма с наймодателем, заключенное на срок проживания временных жильцов |
|
2. |
нормативный правовой акт органа местного самоуправления |
|
3. |
плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, не взимается |
Вопрос N 46
Какие требования предъявляются к потребителю коммунальных услуг в случае обнаружения несанкционированного вмешательства в работу индивидуального прибора учета коммунальных ресурсов?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
о внесении доначисленной исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10, платы за коммунальные услуги |
|
2. |
об устранении несанкционированного вмешательства в работу индивидуального прибора учета коммунальных ресурсов |
|
3. |
о внесении доначисленной исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10, платы за коммунальные услуги и об устранении несанкционированного вмешательства в работу индивидуального прибора учета коммунальных ресурсов |
Вопрос N 47
Какой срок установлен для инициатора общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для доведения решений, принятых на таком собрании, до всех собственников помещений в многоквартирном доме?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
не позднее чем через пять дней со дня принятия указанных решений |
|
2. |
не позднее чем через десять дней со дня принятия указанных решений |
|
3. |
срок не установлен |
Вопрос N 48
Вправе ли лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирным домом, выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за отдельную плату?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату |
|
2. |
вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату, при этом потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг) |
|
3. |
не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату, при этом потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы |
Вопрос N 49
Каким образом оформляется акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в случае непроведения исполнителем коммунальных услуг проверки качества таких услуг в установленный срок?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг составляется в отсутствие исполнителя коммунальной услуги и подписывается не менее чем тремя потребителями |
|
2. |
акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг составляется в отсутствие исполнителя коммунальной услуги и подписывается не менее чем двумя потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом |
|
3. |
акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг составляется ресурсоснабжающей организацией и направляется исполнителю коммунальных услуг |
Вопрос N 50
Относится ли внутридомовая инженерная система газоснабжения к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
относится |
|
2. |
относится, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о включении внутридомовой инженерной системы газоснабжения к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме |
|
3. |
не относится |
Вопрос N 51
Какие виды осмотров установлены Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
текущие, плановые и внеплановые |
|
2. |
только весенние и осенние |
|
3. |
текущие, сезонные и внеочередные |
Вопрос N 52
Какова общая допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды в многоквартирном доме?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
8 часов (суммарно) в течение 1 года, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали — 24 часа подряд |
|
2. |
8 часов (суммарно) в течение одного месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали — 24 часа подряд (за исключением перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения) |
|
3. |
16 часов (суммарно) в течение одного месяца, 8 часов единовременно, при аварии на тупиковой магистрали — 12 часов подряд (за исключением перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения) |
Вопрос N 53
В чьи обязанности входит разработка и доведение до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
в обязанности лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, — регулярно (не реже чем один раз в год) |
|
2. |
в обязанности лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, — регулярно (не реже чем один раз в квартал) |
|
3. |
в обязанности органов местного самоуправления |
Вопрос N 54
Каковы основные цели энергетического обследования в многоквартирном доме?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов, определение показателей энергетической эффективности |
|
2. |
определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности, разработка перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и проведение их стоимостной оценки |
|
3. |
получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов, определение показателей энергетической эффективности, а также определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности, разработка перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и проведение их стоимостной оценки |
Вопрос N 55
Что является основанием для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по решению уполномоченного органа исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющего государственный жилищный надзор?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
назначение лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата в течение двенадцати месяцев судом три и более раза административного наказания за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного жилищного надзора по проведению проверок или уклонение от таких проверок |
|
2. |
совершение лицензиатом и (или) должностным лицом, должностными лицами лицензиата в течение двенадцати месяцев со дня назначения административного наказания за нарушение лицензионных требований, которое отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований, такого нарушения лицензионных требований вновь |
|
3. |
назначение лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата в течение двенадцати месяцев судом три и более раза административного наказания за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного жилищного надзора по проведению проверок или уклонение от таких проверок, а также совершение лицензиатом и (или) должностным лицом, должностными лицами лицензиата в течение двенадцати месяцев со дня назначения административного наказания за нарушение лицензионных требований, которое отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований, такого нарушения лицензионных требований вновь |
Вопрос N 56
При соблюдении каких условий осуществляется перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям |
|
2. |
если квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома, а также имеется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме |
|
3. |
если квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми |
Вопрос N 57
Каким документом установлены основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
федеральный закон Российской Федерации |
|
2. |
постановление Правительства Российской Федерации |
|
3. |
договор управления многоквартирным домом |
Вопрос N 58
Какие нарушения лицензионных требований управляющими организациями признаются грубыми?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
— нарушение лицензионных требований, в части непроведения лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах; — нарушение лицензионных требований, в части незаключения в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования; — нарушение лицензионных требований, в части незаключения лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме |
|
2. |
— нарушение лицензионных требований, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом; — нарушение лицензионных требований, в части отказа от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им; — нарушение лицензионных требований, в части непрекращения лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом в течение 3 дней со дня исключения сведений о таком доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, за исключением осуществления такой деятельности в соответствии с положениями части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации; — нарушение лицензионных требований, в части нарушения лицензиатом требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания |
|
3. |
— нарушение лицензионных требований, в части непроведения лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах; — нарушение лицензионных требований, в части незаключения в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования; — нарушение лицензионных требований, в части незаключения лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; — нарушение лицензионных требований, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом; — нарушение лицензионных требований, в части отказа от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им; — нарушение лицензионных требований, в части непрекращения лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом в течение 3 дней со дня исключения сведений о таком доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, за исключением осуществления такой деятельности в соответствии с положениями части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации; — нарушение лицензионных требований, в части нарушения лицензиатом требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания |
Вопрос N 59
Каким документом определены правила пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
постановление Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» <14> |
|
2. |
постановление Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» <15> |
|
3. |
постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» и от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». |
———————————
<14> Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3635; 2017, N 38, ст. 5628.
<15> Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 21, ст. 2648; 2017, N 42, ст. 6160.
Вопрос N 60
Какие сроки установлены для устранения засора мусоропровода в многоквартирном доме?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
незамедлительно |
|
2. |
24 часа |
|
3. |
3 дня |
Вопрос N 61
Каким документом установлены требования к тепловой изоляции наружной поверхности оборудования, трубопроводов, газоходов и воздуховодов, расположенных в зданиях, сооружениях?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» |
|
2. |
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 <16> |
|
3. |
«СП 61.13330.2012. Свод правил. Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003», утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. N 608, с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 декабря 2016 г. N 882/пр |
———————————
<16> Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 12 апреля 2013 г., N 0001201304120004; Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 52, ст. 8297.
Вопрос N 62
Какой срок временного отсутствия потребителя в жилом помещении является основанием для произведения исполнителем коммунальных услуг перерасчета за коммунальные услуги?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
более пяти полных календарных дней подряд |
|
2. |
более десяти полных календарных дней подряд |
|
3. |
более пятнадцати полных календарных дней подряд |
Вопрос N 63
Допускается ли организация движения транзитного транспорта по внутридворовым проездам придомовой территории многоквартирного дома?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
допускается |
|
2. |
допускается в ночное время суток |
|
3. |
не допускается |
Вопрос N 64
Является ли обязательным обеспечение управляющей организацией свободного доступа к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
является |
|
2. |
не является, управляющая организация вправе обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности |
|
3. |
не является, указанная информация является коммерческой тайной |
Вопрос N 65
Что, по общему правилу, является внешней границей эксплуатационной ответственности сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме при наличии коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
внешняя граница стены многоквартирного дома |
|
2. |
место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом |
|
3. |
коллективный (общедомовой) прибор учета соответствующего коммунального ресурса |
Вопрос N 66
Что является предметом энергосервисного договора (контракта)?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком |
|
2. |
реализация исполнителем организационных, правовых, технических, технологических, экономических и иных мер, направленных на уменьшение объема используемых энергетических ресурсов при сохранении соответствующего полезного эффекта от их использования (в том числе объема произведенной продукции, выполненных работ, оказанных услуг) |
|
3. |
осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком, а также реализация исполнителем организационных, правовых, технических, технологических, экономических и иных мер, направленных на уменьшение объема используемых энергетических ресурсов при сохранении соответствующего полезного эффекта от их использования (в том числе объема произведенной продукции, выполненных работ, оказанных услуг) |
Вопрос N 67
При каком способе управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность собственников помещений по избранию совета многоквартирного дома?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
управление жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом |
|
2. |
управление товариществом собственников жилья |
|
3. |
управление управляющей организацией |
Вопрос N 68
Вправе ли субъект Российской Федерации своим нормативным правовым актом дополнить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
вправе |
|
2. |
вправе, если услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств федерального бюджета |
|
3. |
не вправе |
Вопрос N 69
Как определяется количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
пропорционально доле собственника помещения в многоквартирном доме в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме |
|
2. |
пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику |
|
3. |
пропорционально доле собственника помещения в многоквартирном доме в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме или пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику |
Вопрос N 70
Вправе ли управляющая организация осуществлять распоряжение сложившейся разницей между фактическими и планируемыми расходами по управлению многоквартирным домом?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
вправе, если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом в соответствии с размещенным в системе отчетом о выполнении договора управления фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, но при условии, что полученная управляющей организацией экономия не приведет к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и если в договоре управления многоквартирным домом не предусмотрено иное |
|
2. |
вправе, если собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников принято решение о распоряжении сложившейся разницей между фактическими и планируемыми расходами по управлению многоквартирным домом, при условии, что полученная управляющей организацией экономия не приведет к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме |
|
3. |
не вправе |
Вопрос N 71
Каким документом установлено требование о проведении мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация)?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» <17> |
|
2. |
«СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64, с изменениями, внесенными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 27 декабря 2010 г. N 175 |
|
3. |
санитарно-эпидемиологические правила СП 3.1.2.3117-13 «Профилактика гриппа и других острых респираторных вирусных инфекций», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 63 <18> |
———————————
<17> Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст. 1650; 2018, N 32, ст. 5135.
<18> Зарегистрировано Министерством юстиции Российской Федерации 4 апреля 2014 г., регистрационный N 31831.
Вопрос N 72
Допустимое превышение нормативной температуры воздуха в жилом помещении при определении качества коммунальной услуги по отоплению?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
не более 3 °C |
|
2. |
не более 4 °C |
|
3. |
не допускается |
Вопрос N 73
Установлен ли предельный уровень вносимой гражданами платы за коммунальные услуги?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
установлен высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации путем утверждения предельных индексов изменения размера платы |
|
2. |
установлен должностным лицом органа местного самоуправления путем утверждения предельных индексов изменения размера платы |
|
3. |
не установлен |
Вопрос N 74
Какой период установлен для определения температуры горячей воды в точке водоразбора в многоквартирном доме?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
три минуты |
|
2. |
пять минут |
|
3. |
десять минут |
Вопрос N 75
Вправе ли общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме изменять повестку дня данного собрания?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
вправе |
|
2. |
вправе, если ранее собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о возможности изменения повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме |
|
3. |
не вправе |
Вопрос N 76
Виды жилищного фонда в зависимости от целей использования?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
жилищный фонд социального использования и индивидуальный жилищный фонд |
|
2. |
специализированный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования |
|
3. |
жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования |
Вопрос N 77
Что понимается под переустройством жилого помещения в многоквартирном доме?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
|
1. |
изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме |
|
2. |
установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме |
|
3. |
изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, а также установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме |
Вопрос N 78
Основания обжалования в суде собственниками помещений в многоквартирном доме решения, принятого общим собранием собственников помещений в данном доме?
|
N п/п |
Перечень вариантов ответов |
Полный текст документа вы можете просмотреть в коммерческой версии КонсультантПлюс.