Методические материалы для подготовки к квалэкзамену
Эксперты НП СРО «ДСО» совместно с коллегами из других СРО разработали комплект методических материалов для подготовки к квалификациооным экзаменам по всем трем направлениям.
Дополнительно рекомендуем вам готовиться к квалификационному экзамену с помощью wiki-портала kvalexam.ru
Первая публикация: 28.08.2018 19:38. Последнее обновление: 28.08.2018 19:49
Навигация по разделу "бизнес:" общие темы, базовые понятия, доходный подход, затратный подход, сравнительный подход, нематериальные активы, задачи, источники, глоссарий - бизнес
В данном разделе приведен глоссарий в тех же формулировках, что и на сайте Минэка.
В настоящее время материалов на сайте Минэка нет, но они есть в веб-архиве здесь; сам глоссарий можно скачать тут.
Содержание
- 1 CAPM
- 2 CFF
- 3 CFI
- 4 CFO
- 5 EBIT
- 6 EBITDA
- 7 EPS
- 8 EV/EBITDA
- 9 EV/Sales
- 10 EV/Объемы запасов
- 11 IRR
- 12 NOPAT
- 13 NPV
- 14 P/BV
- 15 P/E
- 16 ROE
- 17 RОА
- 18 Безрисковая ставка
- 19 Бета актива i
- 20 Бета безрычаговая
- 21 Бета рычаговая
- 22 Валовая прибыль
- 23 Взаимозависимые активы
- 24 Денежный поток на инвестированный капитал
- 25 Денежный поток на собственный капитал
- 26 Дисконтирование на конец периода
- 27 Дисконтирование на начало периода
- 28 Дисконтирование на середину периода
- 29 Дисконтный множитель (фактор дисконтирования)
- 30 Интервальные мультипликаторы
- 31 Коэффициент абсолютной ликвидности
- 32 Коэффициент оттока клиентской базы
- 33 Коэффициент покрытия
- 34 Лицензиар
- 35 Лицензиат
- 36 Метод дисконтированных денежных потоков
- 37 Метод капитализации доходов
- 38 Метод ликвидационной стоимости
- 39 Метод рынков(а) капитала
- 40 Метод скорректированных чистых активов
- 41 Метод сравнимых сделок
- 42 Метод освобождения от роялти
- 43 Метод преимущества в себестоимости
- 44 Метод избыточных прибылей
- 45 Метод стоимости замещения (НМА)
- 46 Метод восстановительной стоимости (НМА)
- 47 Модель Гордона
- 48 Моментные мультипликаторы
- 49 Оборачиваемость активов
- 50 Операционная прибыль
- 51 Премия за контроль
- 52 Премия за риск инвестирования в акции
- 53 Прибыль до налогообложения
- 54 Рентабельность продаж
- 55 Рентабельность продаж по чистой прибыли
- 56 Рыночная капитализация
- 57 Рыночная стоимость инвестированного капитала
- 58 Рыночная стоимость собственного капитала
- 59 Скидка за недостаток ликвидности
- 60 Скидка за неконтрольный характер пакета
- 61 Собственный оборотный капитал
- 62 Средневзвешенная стоимость капитала
- 63 Ставка дисконтирования
- 64 Стоимость долга
- 65 Стоимость собственного капитала
- 66 Терминальная стоимость
- 67 Терминальный период
- 68 Терминальный поток
- 69 Цикл оборотного капитала
- 70 Чистая прибыль
- 71 Чистые активы
- 72 Чистый долг
CAPM
Модель ценообразования активов (Capital asset pricing model).
CAPM = безрисковая ставка + коэффициент бета× рыночная премия+ премии за риск (для малых компаний, специфический для компании).
CFF
Денежный поток от финансовой деятельности (Cash from financing activities).
CFF = Поток от эмиссии акций — Выкуп акций + Новые займы — Погашения займов — Выплаты дивидендов (упрощенно)
CFI
Денежный поток от инвестиционной деятельности (Cash from investing activities).
CFI = Поток от продажи финансовых активов и ОС — Инвестиции в ОС — Покупка финансовых активов (упрощенно)
CFO
Денежный поток от операционной деятельности (Cash from operating activities).
CFO = чистый денежный поток от операций после уплаты налогов и процентов = Чистая прибыль + Амортизация — Изменение оборотного капитала (упрощенно)
EBIT
Прибыль до вычета процентов и налога на прибыль (Earnings before interest and tax).
EBIT = Выручка — Себестоимость — Коммерческие и управленческие расходы
EBITDA
Прибыль до вычета процентов, налога на прибыль и амортизации (Earnings before interest, tax, depreciation and amortization).
EBITDA = EBIT + Амортизация
EPS
Чистая прибыль на одну акцию (Earnings per share).
EPS = (Чистая прибыль — Дивиденды на привилегированные акции) / Средневзвешенное число обыкновенных акций, находившихся в обращении
EV/EBITDA
Business enterprise value to Earnings before interest, tax, depreciation and amortization.
Мультипликатор рыночной стоимости инвестированного капитала к прибыли до вычета процентов, налога на прибыль и амортизации
EV/Sales
EV / Выручка (Enterprise value to Sales).
Мультипликатор рыночной стоимости инвестированного капитала к выручке
EV/Объемы запасов
Мультипликатор отношения рыночной стоимости бизнеса к объему запасов в натуральном выражении.
IRR
Внутренняя норма доходности (Internal rate of return).
Нажмите на картинку для увеличения
NOPAT
Чистая операционная прибыль после налогов (Net operating profit after tax).
NOPAT = EBIT*(1-Налог на прибыль)
NPV
Чистый приведенный доход (Net present value).
Нажмите на картинку для увеличения
P/BV
Price to Book Value Multiple. Мультипликатор отношения рыночной стоимости собственного капитала к балансовой стоимости собственного капитала, Цена / Балансовая стоимость собственного капитала.
P/E
Price to Earnings Multiple. Мультипликатор рыночной стоимости собственного капитала к чистой прибыли, Цена / Чистая прибыль.
ROE
Рентабельность собственного капитала (Return on Equity).
ROE = (Чистая прибыль) / (Собственный капитал)
ROE = (Чистая прибыль) / (Совокупные активы) × (Совокупные активы) / (Собственный капитал)
RОА
Рентабельность активов (Return on Assets).
ROA = (Чистая прибыль) / (Совокупные активы)
Безрисковая ставка
Risk free rate. Процентная ставка доходности, которую инвестор может получить на свой капитал, при вложении в наиболее ликвидные активы, характеризующиеся отсутствием или минимальным возможным риском невозвращения вложенных средств.
Бета актива i
Мера риска. Ковариация актива i с рыночным портфелем/Дисперсия рыночного портфеля.
Бета безрычаговая
Бета безрычажная, бета без учета финансового рычага, бездолговая бета (Beta unlevered).
Бета безрычаговая = Бета рычаговая /[1+(1˗ налоговая ставка)(долг/собственный капитал)]
Бета рычаговая
Бета рычажная, бета c учетом финансового рычага, долговая бета (Beta (re)levered).
Бета рычаговая = Безрычаговый коэффициент бета×[1+(1˗налоговая ставка)(долг/собственный капитал)]
Валовая прибыль
Разница между выручкой и себестоимостью реализованной продукции или услуги.
Взаимозависимые активы
Contributory assets. Активы (материальные и нематериальные), участвующие в формировании денежного потока.
Денежный поток на инвестированный капитал
Денежный поток на фирму, Денежный поток для всего инвестированного капитала (Free cash flows to firm (FCFF)).
FCFF = EBIT*(1-Налоговая ставка) + Амортизация — Капитальные затраты — Изменение неденежного оборотного капитала.
FCFF = CFO – Капитальные затраты + Расходы на выплату процентов*(1-налоговая ставка)
Денежный поток на собственный капитал
Free cash flows to equity (FCFE).
FCFE = Чистая прибыль + Амортизация – Капитальные затраты – Изменение неденежного оборотного капитала + (Новый долг – Погашение долга)
Дисконтирование на конец периода
Нажмите на картинку для увеличения
Дисконтирование на начало периода
Нажмите на картинку для увеличения
Дисконтирование на середину периода
Нажмите на картинку для увеличения
Дисконтный множитель (фактор дисконтирования)
Коэффициент дисконтирования. Коэффициент, умножение на который величины денежного потока будущего периода дает его текущую стоимость.
Интервальные мультипликаторы
Доходные мультипликаторы.
Коэффициент абсолютной ликвидности
Коэффициент абсолютной ликвидности = (денежные средства + краткосрочные финансовые вложения) / краткосрочные обязательства.
Коэффициент оттока клиентской базы
Коэффициент выбытия (Сhurn rate).
Доля клиентов, выходящих из состава клиентской базы за период (к общему количеству клиентов на начало периода).
Коэффициент выбытия = Количество единиц, выбывших в течение периода / Количество активных единиц на начало периода
Коэффициент покрытия
Коэффициент текущей ликвидности, коэффициент общей ликвидности, общий коэффициент покрытия.
Коэффициент покрытия = текущие активы / краткосрочные обязательства
Лицензиар
Сторона, передающая в соответствии с лицензионным договором лицензиату право на использование объекта лицензии.
Лицензиат
Сторона в лицензионном договоре, приобретающая у правообладателя (Лицензиара) ограниченное право использования результатов интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средств индивидуализации.
Метод дисконтированных денежных потоков
Метод дисконтированных денежных потоков основывается на предпосылке, что стоимость бизнеса (предприятия) равна текущей стоимости будущих денежных потоков, которые будут получены в условиях меняющихся потоков дохода.
Стоимость = Сумма текущих стоимостей денежных потоков прогнозного периода + текущая стоимость денежного потока постпрогнозного периода
Метод капитализации доходов
Метод капитализации доходов основывается на предпосылке, что стоимость бизнеса (предприятия) равна текущей стоимости будущих доходов, которые будут получены в условиях стабильного потока доходов.
Стоимость = Доход / Ставка капитализации
Метод ликвидационной стоимости
Чистая выручка, получаемая после реализации активов организации с учетом погашения имеющейся задолженности и затрат, связанных с реализацией активов и прекращением деятельности организации, ведущей бизнес.
Метод рынков(а) капитала
Основан на информации о ценах акций аналогичных компаний открытого типа на мировых фондовых рынках.
Метод скорректированных чистых активов
В рамках метода чистых активов стоимость определяется как разница между величиной рыночной стоимости активов и обязательств.
Метод сравнимых сделок
Метод сделок. Основан на информации о продажах пакетов акций или компании целиком (слияния/присоединения).
Метод освобождения от роялти
Основан на анализе потока доходов в случае заключения лицензионного договора.
Метод преимущества в себестоимости
Основан на анализе величины экономии на затратах в результате использования НМА.
Метод избыточных прибылей
Избыточные прибыли предприятию приносят неотраженные на балансе нематериальные активы, обеспечивающие доходность выше среднеотраслевого уровня.
Метод стоимости замещения (НМА)
Учет затрат на создание НМА по стоимости замещения.
Метод восстановительной стоимости (НМА)
Учет затрат на создание НМА по стоимости воспроизводства.
Модель Гордона
Модель Гордона используется для оценки фирмы, которая находится в устойчивом состоянии.
Расчет стоимости основан на капитализации дохода в последний год прогнозного периода или в первый год постпрогнозного периода.
Как правило, соблюдается равенство величины капиталовложений и амортизации при построении денежного потока
Моментные мультипликаторы
Балансовые мультипликаторы.
Оборачиваемость активов
Коэффициент оборачиваемости активов = Выручка/Среднегодовая величина активов (величина активов на конец периода)
Оборачиваемость в днях = 365 (360) /Коэффициент оборачиваемости
Операционная прибыль
Прибыль от продаж.
Прибыль от основной (обычной) деятельности, равная разности между выручкой и расходами по основной деятельности (в последние включаются прямые и операционные расходы);
разница между валовой прибылью и операционными расходами
Премия за контроль
Control premium. Стоимостное выражение преимущества, связанного с владением контрольным пакетом акций
Премия за риск инвестирования в акции
Equity risk premium
Прибыль до налогообложения
Прибыль до налогообложения = EBIT — Финансовые расходы
Рентабельность продаж
Маржинальность продаж (Sales margin).
Рентабельность продаж = Прибыль от продаж/Выручка
Рентабельность продаж по чистой прибыли
Чистая рентабельность (Net income margin).
Рентабельность продаж по чистой прибыли = Чистая прибыль/Выручка
Рыночная капитализация
Market capitalisation (MC).
Рыночная стоимость всех выпущенных в обращение акций компании, рассчитанная на основе котировок
Рыночная стоимость инвестированного капитала
Business enterprise value.
Нажмите на картинку для увеличения
Рыночная стоимость собственного капитала
Equity value.
Скидка за недостаток ликвидности
Discount for the lack of liquidity. Величина, на которую уменьшается стоимость для отражения недостаточной ликвидности объекта оценки.
Скидка за неконтрольный характер пакета
DLOC (Discount for Lack of Control).
DLOC = 1 — {1 / (1 + Премия за контроль)}
Собственный оборотный капитал
Net working capital.
Собственный оборотный капитал = Дебиторская задолженность + Запасы — Кредиторская задолженность
Средневзвешенная стоимость капитала
Стоимость инвестированного капитала (Cost of invested capital, WACC).
WACC = Стоимость собственного капитала × [собственный капитал /(долг + собственный капитал)] + стоимость долга × [долг /(долг + собственный капитал)] × {1 — ставка налога на прибыль}
[1]
Ставка дисконтирования
Discount rate. Процентная ставка, используемая для приведения прогнозируемых денежных потоков (доходов и расходов) к заданному моменту времени, например, к дате оценки.
Стоимость долга
Стоимость заемного капитала. Cost of debt
Стоимость собственного капитала
Cost of equity.
Доходность, которую инвесторы ожидают от инвестиций в собственный капитал
Терминальная стоимость
Terminal Value (TV). Реверсия, постпрогнозная стоимость.
Стоимость денежного потока в постпрогнозном периоде
Терминальный период
Постпрогнозный период (Terminal period).
Период, следующий за последним прогнозным периодом, когда деятельность компании стабилизируется
Терминальный поток
Денежный поток в постпрогнозном периоде (Terminal Cash Flow).
Цикл оборотного капитала
Период оборачиваемости (Working capital cycle).
Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности = Выручка/Средний остаток дебиторской задолженности (величина дебиторской задолженности на конец периода)
Коэффициент оборачиваемости запасов = Себестоимость/Средний остаток запасов (величина запасов на конец периода)
Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности = Себестоимость/Средний остаток кредиторской задолженности (величина кредиторской задолженности на конец периода)
Оборачиваемость в днях = 365 (360) /Коэффициент оборачиваемости
Чистая прибыль
Чистая прибыль = Прибыль до налогообложения — Налог на прибыль
Чистые активы
Величина, определяемая путем вычитания из суммы активов организации, суммы ее обязательств.
Согласно приказу Минфина России от 28.08.2014 №84н «Об утверждении порядка определения стоимости чистых активов»
Чистый долг
Net debt.
Чистый долг = Долгосрочные и краткосрочные обязательства — Денежные средства и их эквиваленты
Навигация по разделу «бизнес:» общие темы, базовые понятия, доходный подход, затратный подход, сравнительный подход, нематериальные активы, задачи, источники, глоссарий — бизнес
- ↑ Эта формула в глоссарии приведена с ошибкой. Отсутствует множитель, учитывающий влияние налогообложения (налоговый щит). Мы приводим эту формулу в корректной форме.
Будьте внимательны!
Рекомендуемые материалы для подготовки к экзамену
ВНИМАНИЕ! С 7 ноября 2022 года в базе вопросов произошли изменения в соответствии с новыми федеральными стандартами оценки!
Слушайте аудиоверсию ФСО в привычном исполнении Романа Бабенко:
ФСО I … https://youtu.be/yNxdwVVHwrA
ФСО II … https://youtu.be/BeXxxbDpvd4
ФСО III … https://youtu.be/el5R0bY01XM
ФСО IV … https://youtu.be/qprbXAnJ-Lw
ФСО V … https://youtu.be/rCnLZ1k__bQ
ФСО VI … https://youtu.be/W8KK0fdCCvI
Заходите на портал #оценщикивместе!
Миссия портала – предоставление информации, необходимой для профессиональной оценочной деятельности, в актуальном и удобном для использования виде. В текущий момент времени основная часть материалов предназначена для подготовки к сдаче квалификационного экзамена Оценщиков, но не ограничивается этим.
МАТЕРИАЛЫ ТРЕНИНГОВ 2021
Материалы тренингов 2021 года, прошедших на Северном Кавказе (Хлопцов Д.М., Захматов Д.Ю., Ломакин В.В.) http://sroroo.ru/press_center/events/results/3469826/
КАК ПОСМОТРЕТЬ ЗАПИСИ ВСЕХ ВЕБИНАРОВ РОО ПО ПОДГОТОВКЕ К КВАЛЭКЗАМЕНУ?
Уважаемые коллеги,
Все актуальные вебинары по подготовке к квалэкзамену можно смотреть здесь: https://www.youtube.com/channel/UCOA2sSSbz532CBRorMVRALw
Вебинар Королькова Н.Н. от 24 ноября 2017 г. Решение задач по оценке бизнеса https://www.youtube.com/user/ocenka1tv?fbclid=IwAR3IQ77fm1XeBv-sup1B_8VLlpvd1zxlie0BhbHhSkBgJd6U-xwH…
Записи двух февральских вебинаров (Фоменко А.Н. от 20 февраля 2019 г. «Решение задач по оценке движимого имущества» и Кушлянского О.А. от 27 февраля «Решение задач по оценке недвижимого имущества») перенесены на youtube:
https://www.youtube.com/channel/UC2IbAqCk9Ighf9RmKB49VNg?view_as=subscriber
Старые ссылки больше не работают.
* * *
КОМПЛЕКТ ЗАДАЧНИКОВ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К КВАЛЭКЗАМЕНУ ПО ВСЕМ ТРЕМ НАПРАВЛЕНИЯМ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В РОО http://sroroo.ru/press_center/news/3327915/
* * *
Пройдите пробное тестирование для подготовки к квалэкзамену!
Уважаемые оценщики,
Напоминаем, что специалистами Томского государственного университета разработана система тестирования для подготовки к сдаче квалификационного экзамена. Тестирование бесплатное, но для входа на сайт ТГУ надо получить логин и пароль. Подробные инструкции — на сайте РОО http://sroroo.ru/press_center/events/results/3450986/?sphrase_id=274215
В копилку знаний: 20 сложных задач по «недвижке» с подробным решением от В.А.Вольновой
07.02.2018
Задачи по оценке недвижимости (с решениями и ответами) смотрите в своих личных кабинетах.
29.11.2017
Разбираем теоретические вопросы для подготовки к КЭ вместе со Светланой Бригидиной:
Общие теоретические вопросы версия от 12.03.2018 г.
АРХИВ
Задачи по оценке недвижимости (с решениями и ответами) смотрите в своих личных кабинетах.
29.11.2017
Решение задачи № 40 по оценке недвижимости
02.11.2017
Реальные примеры экзаменационных заданий для самостоятельной работы
29.09.2017
Информация о финансовом калькуляторе «TEXAS INSTRUMENTS BA II PLUS»,Методичка с задачами по оценке недвижимости, инструкция на русском языке, скачать электронную версию и др. материалы
16.08.2017
ФРЦ определил модель финансового калькулятора для использования на экзамене
14.08.2017
Литература для подготовки к квалификационному экзамену
13.06.2017
Этапы сдачи квалэкзамена — как рассчитать сроки получения аттестата http://sroroo.ru/evaluators/exam/2236996/
10.08.2017
Выберите направление, чтобы узнать о нем подробнее и ознакомиться с материалами для подготовки.
Основания проведения экзамена
Статья 21.1.Федерального закона от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федеральных законов от 2 июня 2016 г. № 172-ФЗ и от 3 июля 2016 г. и №360-ФЗ вступающих в силу с 1 июля 2017 года)
Требования к претенденту
Соответствие предендента требованиям части 4 ст. 21.1. и 21.2. Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
- Наличие высшего образования и (или) профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности.
- Наличие стажа (опыта) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее трех лет. Не менее года из последних трех лет указанного стажа (опыта) работы должно приходиться на работу в должности помощника оценщика или оценщика.
Стоимость проведения квалификационного экзамена
Стоимость квалификационного экзамена на каждое направление составляет 5 900 руб. (пересдача 2 900 руб.).
Форма проведения экзамена
Квалификационный экзамен осуществляется в форме тестирования в соответствии с индивидуальным заданием, формируемым из вопросов Перечня.
Тестирование проводится либо с использованием программных средств автоматизированного проведения квалификационного экзамена, либо на бумажном носителе (выдается запечатанный конверт, скрепленный штампом уполномоченного органа (организации), с вложенным в него индивидуальным заданием).
Порядок участия в квалификационном экзамене
Претендент заполняет регистрационную анкету в электронной форме на официальном сайте органа по проведению квалификационного экзамена в сети «Интернет» с указанием:
- фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)
- число, месяц, год и место рождения
- направление оценочной деятельности по которому претендент будет сдавать квалификационный экзамен
- сведения о наличии высшего образования и (или) профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности (наименование учебного заведения, номер диплома, дата выдачи, специальность по диплому)
- пункт приема квалификационного экзамена, в котором претендент собирается сдавать квалификационный экзаме
- электронный адрес, по которому направляется уведомление о регистрации претендента
- контактный телефон
- номер ранее выданного квалификационного аттестата, дата и номер протокола результатов квалификационного экзамена, на основании которого выдан квалификационный аттестат (в случае, если ранее претенденту выдавался квалификационный аттестат)
К регистрационной анкете прилагаются копии документов об образовании и платежного документа
В течение 5 рабочих дней со дня заполнения претендентом регистрационной анкеты орган по проведению квалификационного экзамена обеспечивает регистрацию претендента или отказывает в регистрации.
Претендент уведомляется о регистрации в течение 5 рабочих дней с даты регистрации путем направления ему электронного сообщения, содержащего соответствующие логин и пароль, а также инструкцию по
процедуре проведения квалификационного экзамена, на электронный адрес, который указан претендентом при заполнении регистрационной анкеты.
Где можно сдать квалификационный экзамен
Квалификационный экзамен проводится в специализированных пунктах (пункт приема квалификационного экзамена). Экзамены в Москве проводятся ежедневно. Контактная информация о пунктах приема квалификационного экзамена (место нахождения, адрес электронной почты, контактный телефон) является открытой и общедоступной и подлежит размещению на официальном сайте уполномоченного органа (организации) в сети «Интернет».
Оператор: Федеральное бюджетное учреждение «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров»
На основании Приказа Минэкономразвития полномочия органа, уполномоченного на проведение квалификационного экзамена в области оценочной деятельности переданы Федеральному бюджетному учреждению «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров».
Контактная информация
- http://en.pprog.ru/examination/
- skpk@pprog.ru, техническая поддержка serg@pprog.ru
- 105064, Москва, ул.Старая Басманная, д. 11/2, стр.1
- (499) 260-75-43, (499)260-75-51, (499)260-85-08, Факс: (499) 260-69-50
Места проведения в Москве
- Москва, 1-й Хорошевский пр., 3а стр. 1 (здание ИМЭИ)
- Москва, ул. Марксисткая, дом 34, корпус 7 (метро Марксисткая, Пролетарская, Таганская, Крестьянская застава), здание главного учебного корпуса МИРБИС
Места проведения в других регионах
Информацию о проведении квалэкзамена в других городах смотрите на сайте уполномоченного органа (организации)
Порядок проведения квалификационного экзамена
Для допуска на квалификационный экзамен претенденту необходимо предъявить:
- паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации
- оригиналы документов, подтверждающих наличие образования в области оценочной деятельности
- оригинала платежного документа, подтверждающего внесение платы за прием квалификационного экзамена.
Перед началом квалификационного экзамена оператор проводит инструктаж.
Каждый претендент должен быть обеспечен отдельным местом для сдачи квалификационного экзамена.
Претендент получает доступ к индивидуальному заданию автоматически после ввода соответствующих логина и пароля.
Общее время для ответов: 2 часа (120 минут).
Чем можно пользоваться: программными средствами, позволяющими осуществлять расчеты с использованием электронных таблиц на месте сдачи квалификационного экзамена (в формате Excel), и (или) финансовым калькулятором; бумагой с проставленным в верхнем правом углу каждого листа штампом.
Срок действия квалификационного аттестата
Квалификационный аттестат выдается на 3 (три) года и действует в течение указанного срока.
Как часто надо сдавать квалификационный экзамен
В соответствии со ст. 21.2. Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» оценщик обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена каждые три календарных года, начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата.
Как пересдать
К повторной сдаче квалификационного экзамена претендент допускается не ранее чем через 90 (девяносто) дней.
Как оспорить результаты
Результат выполнения индивидуального задания представляется претенденту после окончания квалификационного экзамена.
Претендент получает доступ к вопросам, на которые были даны неправильные ответы либо ответы отсутствовали, в течение 1 часа (60 минут) с момента представления ему таких вопросов. На это время претендент вправе воспользоваться учебными и (или) справочными материалами, необходимыми для проверки данных им ответов, а также воспользоваться сетью «Интернет» и по итогам рассмотрения результатов выполнения индивидуального задания подать апелляцию.
Претендент вправе подать апелляцию в уполномоченный орган (организацию) на результат квалификационного экзамена.
В составляемой в произвольной форме апелляции указываются данные претендента (фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), логин и пароль, присвоенные претенденту при регистрации на сдачу квалификационного экзамена), а также суть апелляции.
Для рассмотрения апелляций уполномоченный орган (организация) формирует апелляционную комиссию. Информация о составе апелляционной комиссии размещается на официальном сайте уполномоченного органа (организации) в сети «Интернет».
Результаты рассмотрения апелляции не позднее 30 календарных дней с даты ее поступления в уполномоченный орган (организацию) направляются таким уполномоченным органом (организацией) на электронный адрес претендента, который указан в апелляции.
Результат рассмотрения апелляции, приведший к изменению результата квалификационного экзамена, не позднее 3 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения размещается на официальном сайте уполномоченного органа (организации) в сети «Интернет».
В случае удовлетворения апелляции уполномоченным органом (организацией) выносится решение о пересчете баллов, полученных претендентом за ответы индивидуального задания.
В случае если по результатам пересчета количества баллов, полученных претендентом за ответы индивидуального задания, претендент считается сдавшим квалификационный экзамен, в соответствующий протокол результатов квалификационного экзамена вносятся изменения. Протокол результатов квалификационного экзамена не позднее 3 рабочих дней с даты внесения таких изменений размещается на официальном сайте уполномоченного органа (организации) в сети «Интернет».
В случае если по результатам пересчета количества баллов, полученных претендентом за ответы индивидуального задания, претендент считается не сдавшим квалификационный экзамен, повторная сдача квалификационного экзамена осуществляется в соответствии с требованиями части пятой статьи 21.1 Закона об оценочной деятельности.
Претендент, не получивший результатов рассмотрения апелляции, вправе обратиться в уполномоченный орган (организацию) лично или по контактному телефону, указанному на его официальном сайте в сети «Интернет».
Помощь в получении квалификационного аттеста
Помощь в подаче заявления на получение аттестата в Федеральный ресурсный центр (ФРЦ) для оценщиков, сдавших квалификационный экзамен
Если Вы уже сдали квалификационный экзамен но еще не подавали заявление на получение квалификационного аттестата в ФРЦ, мы окажем Вам помощь в подаче документов на получение квалификационного аттестата. Для этого необходимо направить на адрес электронной почты o.chizhkov@sroarmo.ru следующую информацию (в свободной форме):
- ФИО полностью;
- направление оценочной деятельности, по которому сдан квалификационный экзамен и дата его сдачи;
- адрес вашей электронной почты;
- номер мобильного телефона;
- приложить скан выписки из Протокола о проведении квалификационного экзамена.
Заявки принимаются с понедельника по пятницу с 10.00 до 18.00.
Подача документов в ФРЦ осуществляется 3 раза в неделю.
В случае если Вы самостоятельно подали заявление на получение аттестата сразу после экзамена сотрудникам ФРЦ, не направляйте нам заявку о подаче документов в ФРЦ.
Если Вы самостоятельно подали заявление в ФРЦ, дождитесь уведомления о том, что Ваш квалаттестат готов, перешлите нам это письмо и мы получим аттестат.
Помощь в получении квалификационного аттестата в ФРЦ
Сотрудниками НП «АРМО» осуществляется получение квалификационных аттестатов в ФРЦ только после получения от оценщика уведомления о готовности аттестата с указанием даты его выдачи, поступивших к ним от ФРЦ.
Данное уведомление необходимо переслать на электронную почту o.chizhkov@sroarmo.ru
Получение аттестатов в ФРЦ также осуществляется ежедневно с 14-00 до 16-00.